Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen.
Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima besonders Wert gelegt und so suchen wir einen neuen Mieter, der dies ebenso zu schätzen weiß. Der neue Mieter sollte maximal eine Person sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.
Parken können Sie auf Ihrem Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.
Sie gelangen über das Treppenhaus oder den Personenlift zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Angekommen erwartet Sie zunächst ein Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist.
Geradeaus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die gezeigte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon mit West Ausrichtung. Lassen Sie den Tag entspannt bei einem Glas Wein in der Abendsonne mit Blick auf die Parkanlage ausklingen.
Im Schlafbereich, der sich gut abtrennen lässt, haben Sie Möglichkeit ein großes Bett zu stellen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Ebenso gehört zu der Ausstattung der große Spiegel, ein Handttuchhalter uvm.
Natürlich darf ein Abstellraum in der Wohnung mit Ihrem Anschluss für Ihre Waschmaschine und ein Kellerraum nicht fehlen und runden dieses tolle Angebot ab. Sie können Ihre wertvollen Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinkeller lagern.
Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit den hausinternen Wellness- und Saunabereich, sowie ein Fitnessstudio, einen Werkraum, sowie die TV-Lounge für Geburtstage und Feste zu nutzen.
Besichtigen Sie mit mir die diese sehr schöne Wohnung in diesem exklusiven und wundervollem Denkmal-Objekt.
Mit freundlichen Grüßen
Robin Kling
+ Angaben zur Wohnung:
- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- 1 Schlafbereich
- 1 luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die
Waschmaschine
- 1 Balkon ( West-Ausrichtung )
- 1 Kellerraum
+ Bodenbelag: Dunkles Parkett
+ Moderne Türen in weiß
+ Chrombeschläge
+ gut erhaltene, hochwertige Bausubstanz
+ moderne Haustechnik
+ Aufzug
+ ca. 1,80 bis 2,00 m hohe Fenster und Fenstertüren/Gauben-Fensterbänder
+ eigener Weinkeller mit Weinregalen
+ TV-Lounge
+ Sport und Wellness auf dem Gelände mit Fitness- Studio und Sauna
+ Werkraum
+ Kellerraum
+ gepflegte Park-Anlage
+ Hausmeister-Service
+ 1 Außenstellplatz
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!
Diese schöne Wohnung befindet sich im "The Bergstraße Sports & Country Club®" eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen.
Heppenheim: Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried.
Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr.
Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen.
Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.Quelle:- Terraplan Main-Neckar Metropolitan Denkmalsanierungs- und Baugesellschaft mbH & Co. KG, Nürnberg- www.tbsc.club- www.archlab.de- Nova Druck Goppert GmbH, Nürnberg
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis gültig bis | 2028-01-10 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 1861 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
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