Baujahr: 1965, modernisiert 2015, weitere Renovierungsmaßnahmen 2018
Praxis- oder Bürofläche: ca. 80 m²
Wohn- und Grundflächenangaben je in circa
Dieses klassische Wohn- Geschäftshaus, in der wohl beliebtesten Lage von Wöllstein liegend und von sehr guter Infrastruktur umgeben, sucht einen neuen innovativen Mieter. Zur Disposition steht eine Büro - Praxis Einheit im Erdgeschoss. Sie erwartet eine neulich modernisierte und renovierte Einheit mit gemütlicher Atmosphäre, und einer großen Schaufensterfront.
Hier können Sie sich Ihren Büro- oder Praxistraum erfüllen.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen die Parkplätze im Innenhof sowie der in unmittelbarer Nähe stehende öffentlicher Parkplatz.
Die Highlights im Überblick:
* 1A Lage, Wöllstein-Zentrum,
* Nebenan öffentlicher Parkplatz,
* Sehr gepflegtes Objekt,
* Große Schaufensterfront,
* Erdgeschoss, 2 Eingangsbereiche,
* Großzügiger, moderner und heller Raum,
* Der Raum verfügen über abgehängte Deckenelemente mit integrierter Beleuchtung,
* WC-Anlage (abschließbar im 1. OG),
* Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden 2015 erneuert,
* Energieausweis liegt vor.
Sehr gut frequentierte Wohn- und Geschäftslage im Zentrum von Wöllstein! Wöllstein (mit ca. 4300 Einwohnern) liegt zwischen Alzey (ca. 20 km) und Bad Kreuznach (ca. 10 km).
In der Nachbarschaft befinden sich viele Geschäfte mit einem guten Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Spiel-, Sport- und Freizeitanlagen sowie Kindergarten und Schulen. Wöllstein ist eine intakte, gefragte Ortsgemeinde mit mittelständischer Struktur und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnverbindung zur A61/A63 (über Gau – Bickelheim und Alzey).
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1964 |
Heizung | Etagenheizung |
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