Diese ursprünglich 1954 erbaute Doppelhaushälfte bietet viele Möglichkeiten, um Wohnideen umzusetzen. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche, welche sich inklusive eines ausgebauten Spitzbodens auf drei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss dominiert der ca. 39 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direkten Zugang in den Garten. Ein vorhandenes Duschbad rundet die Etage ab.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer, ein kleineres
Zimmer und ein WC stehen hier zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden hält ein zusätzliches Zimmer und einen Abstellraum bereit.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Ein besonderes Highlight ist der großartige Sonnengarten und ein massiv gebautes Nebengebäude mit diversen Abstellmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport mit zusätzlichen PKW-Stellplätzen und dem Durchgang zum Gartenbereich.
Bei dieser Immobilie besteht teilweise Sanierungsbedarf, was Ihnen ermöglicht, eigene Vorstellungen zu realisieren und den Räumen mit kreativer Gestaltung einen neuen Charme zu verleihen.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Nein
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1954
Endenergiebedarf: 231,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis Ausstelldatum: 19.06.2022
Energieausweis gültig bis: 18.06.2032
Unser Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Bremer Stadtteil Alt-Arsten, nur umgeben von weiteren Doppel- und Reihenhäusern ähnlicher Bauart. Die optimale Infrastruktur sowie der dörfliche Charme machen diesen Stadtteil sehr beliebt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufscenter Werder Carré eine breite Auswahl an Geschäften. Naherholungsgebiete wie der Werdersee und der Weser-Deich, laden zu langen Spaziergängen ein.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
231,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
231,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 231,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
231,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
231,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1954 |
| Heizung | Zentralheizung |
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