Diese wunderbar lichtdurchflutete und großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung mit großem halb umlaufenden Südwestbalkon befindet sich im neuen Belsenpark (Ria-Thiele Strasse 1 ), direkt am Belsenplatz. Der Wohn-Essbereich kann man schon wegen seiner Größe als loftartig bezeichnen: Eine offene Küche mit Einbauküche (Einbauküche inklusive), ein Esstisch und eine moderne Loungelandschaft finden hier bequem Platz. Das schöne Schlafzimmer hat ein hochwertig ausgestattetes En-suite Bad mit Fenster. Zwei weitere helle Räume können als Kinderzimmer, Büro oder Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Natürlich gibt es ein weiteres Bad mit Dusche. Weiterhin überzeugt ein großzügiger Abstell-/Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von den Böden über die Bäder - hier ist alles hochwertig ausgestattet. Von den Balkonen (ein kleiner vor der Küche und ein großer, halb umlaufender, vor dem Wohnbereich) sieht man direkt in die Parkanlage.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze (à 125 EUR).
Hier ist alles was man braucht nur ein paar Schritte entfernt: Rewe, Bio-Supermarkt, DM, Restaurants Cafés etc. Alles in allem: Hier kann man einziehen und ein neues luxuriöses Lebensgefühl genießen.
Kontaktieren Sie mich jederzeit gerne telefonisch oder per Email, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Renate B. Léonard: Mobil: 0171-6482097 oder Büro: 0211-69169981. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubau-Wohnung - loftartiger Wohnbereich mit offener Küche
Einbauküche
Schlafzimmer mit hochwertigem En-suite Bad
zusätzliches Bad mit Dusche
Beide Bäder mit hochwertiger Ausstattung (Dornbracht)
großer Westbalkon mit Blick in den Park
Fußbodenheizung
großzügiger, gut aufgeteilter Grundriss mit ca.152 m
hochwertiger heller geölter Eichenholz-Parkettboden
elektrische Rolläden - 2,70 m Deckenhöhe
Haustüranlage mit Videogegensprechanlage - Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Repräsentativer Eingangsbereich
Aufzug von der Tiefgarage bis direkt vor Eingangstür
Fenster mit Holz-Alublendrahmen mit Dreischeiben-Isolierverglasung und mit Griffen aus Edelstahl
Bad mit Badewanne und Dusche - Energiestandard nach EnEV 2009
niedrige Nebenkosten durch modernsten Stand der Technik - Kellerraum
zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (à125 EUR)
gepflegte Garten- und Parkanlagen direkt vor Ihrer Wohnung
nahe dem Belsenplatz mit exklusiven Restaurants
direkt im Belsenpark viele weitere Einkaufsgelegenheiten und Restaurants
Diese schöne Neubau-Wohnung liegt mitten in Oberkassel - im neuen Belsenpark. Hier lässt sich alles zu Fuß erreichen. Einfach wunderschön. Zu Recht ist Oberkassel der beliebteste Stadtteil Düsseldorfs. Es befindet sich am linken Rheinufer-gegenüber der Düsseldorfer Altstadt. Das Ambiente dieses wunderschönen Viertels mit den vielen Altbauten ist einzigartig. Der Rhein ist fußläufig erreichbar. Er lädt zum Joggen, Spazieren und Radfahren ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, Szenkneipen und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Aber auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Innenstadt, Hauptbahnhof, Messe sind mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter Mobil: 0171-6482097 oder Büro: 0211-69169981 oder schreiben Sie mir eine E-Mail: info@leonard-immobilien.de
Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.leonard-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Renate B. Volkmann-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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