In beliebter, kinderfreundlicher und ruhiger Feldrandlage in Alsbach-Hähnlein (Ortsteil Hähnlein) erwartet Sie ein gepflegter freistehender Walmdachwinkelbungalow mit separater Einliegerwohnung, Sonnengarten und Garage. 1981 erbaut, bietet dieses in massiver Bauweise und mit verklinkerten Außenwänden erstellte Anwesen viel Platz zum Wohnen und Leben in freundlicher Nachbarschaft. Ihnen stehen auf insgesamt 183,9 m² Wohnfläche ein großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine offene Küche, 2 Bäder, 6 bis 7 Zimmer, Partykeller, Sauna sowie eine große Sonnenterrasse mit Markise zur Verfügung. Auf dem 679 m² großen Sonnengrundstück zuzüglich ca. 200 m² Pachtgrundstück in direkter Feldrandlage (ca. 50 Cent pro Jahr) befindet sich eine Gartenhütte. Wenn Sie noch in diesem Sommer in Ihrem neuen Haus eine Grillparty feiern möchten, sollten Sie kurzfristig besichtigen. Freiwerdend nach Absprache.
Fensterscheiben sind überwiegend in 2008 erneuert worden, neue Gas-Zentralheizung Markenhersteller „DeDietrich“ von 2008, Zisterne, Gehwege auf dem Grundstück in 2008 erneuert, Garage in 2008 neu angelegt.
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Alsbach-Hähnlein grenzt im Norden an die Gemeinde Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg (beide Kreis Bergstraße) sowie im Westen an die Stadt Gernsheim (Kreis Groß-Gerau)
Alsbach-Hähnlein besteht aus den Ortsteilen Alsbach (Sitz der Gemeindeverwaltung), Hähnlein und Sandwiese. Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz.
Alsbach-Hähnlein liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Herzen der Bergstraße. Im Hintergrund der 517 m hohe Melibokus, ringsum die Bergstraße mit ihren sanften Hügeln sowie weite Wälder und endlose Spazier- und Wanderwege laden ein, um die Seele einmal richtig baumeln zu lassen. Besonders eindrucksvoll zeigt sich Alsbach-Hähnlein in den ersten warmen Frühlingstagen.
Begünstigt durch das milde Klima bezaubert die Blütenpracht vor dem Grün der Odenwaldberge den Besucher. Aber auch in der übrigen Jahreszeit hat Alsbach-Hähnlein einiges zu bieten. Ruhe und Erholung kann hier ganzjährig genossen werden.
Viele Ausflugsziele befinden sich in naher Umgebung und warten darauf entdeckt zu werden. Die gemütlichen Gaststätten laden zum verweilen ein. Bergsträßer Weine und typisch hessische Spezialitäten sorgen dafür, dass auch die Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen.
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Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1981 |
Heizung | Zentralheizung |