Die zu vermietende 4-Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt direkt im Zentrum von 53721 Siegburg.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe bzw. im Zentrum der Kreisstadt Siegburg reichlich vorhanden.
Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Sämtliche Schulformen, Frei- und Hallenbad, Kindergärten sowie Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Siegburg und in der näheren Umgebung (wie z.B. St. Augustin) vorhanden.
Allgemeine Beschreibung:
das Objekt, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, liegt mitten in der Stadt Siegburg.
Aufteilung:
Diele / Flur mit angrenzenden Zimmern; die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Arbeits,- bzw Kinderzimmer.
Vom Wohnzimmer erreicht man eine große Dachterrasse sowie einen schönen Balkon.
Die Dachterrasse ist auch von der Küche aus zu begehen.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Flur findet man Platz für einen kleinem Abstellraum. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist ideal für 2-3 Personen.
Wohnfläche gesamt:
ca. 100 m ² Wfl.
Kaltmiete:
800,00 Euro + NK.
Die Nebenkosten werden mit ca. 265,00 Euro mtl. angesetzt.
800,00 Euro + 265,00 Euro NK = 1.065,00 Euro
Fussböden:
die Küche sowie das Duschbad sind gefliest; die Diele und die gesamten Wohn,- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Fenster:
Kunststoffenster weiß mit Doppelverglasung.
Bezug:
die Wohnung ist zum 01.02.2020 bezugsfrei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Kfz:
ein Stellplatz kann für 20,00 Euro mtl. angemietet werden.
Autobahnanschluss:
2,5 km zur A 560/ A 3; Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn über die B 56 ca. 14 km.
Öffentl. Verkehrsanbindung:
die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Wohnung liegt unweit vom Bahnhof und ICE-Halt Siegburg.
Ebenso die Straßenbahnhaltestelle (im UG des Bahnhofs) Richtung St. Augustin/Bonn. Seit Juni 2004 fährt die S-Bahn über Troisdorf zum Airport Köln/Bonn.
Über kurze Fußwege erreicht man den Marktplatz mitten im Zentrum der Stadt sowie die grüne Lunge der Stadt die Klosteranlage Michaelsberg das Wahrzeichen von Siegburg.
Der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss ist ebenfalls in kürze zu erreichen und bietet schnellen Anschluß nach Köln und Frankfurt.Das Objekt wurde in 2004 / 2005 komplett saniert.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eaivmcbaa
Energieausweis:
ein Energieausweis nach EnEV ist in vorhanden.
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936
89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
