Sie wollen ganz oben Wohnen? Sie legen Wert auf einen Balkon? Sie wollen eine Wohnung als Erstbezug?
Sie lieben die Natur? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie!
In dieser Dachgeschoss-Wohnung in einem überschaulichen Mehrfamilienhaus werden Sie sich gleich wohlfühlen. 4 Zimmer, ein Bad, WC, Diele, Küche und 2 Balkone. Das moderne Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, bodengleicher Dusche, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. 1 Zimmer mit Balkon und zusätzlichem Stauraum, das 2. Schlafzimmer großzügig gehalten mit Balkonzugang sowie einem Dielenbereich. Die zum Esszimmer offen gehaltene Küche hat einen kleinen Balkon auf dem Sie Ihr Getränke deponieren können. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und hat einen eigenen Balkon. Die Wohnung ist hell, mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen.
Rufen Sie an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann. Ihre Immobilien-Beraterin Irene Ott, Tel. 07221-702 73 62 mobil 0171 - 719 6888
Saniertes Mehrfamilienhaus (Vollwärmeschutz) mit 5 Einheiten und zugehörige Stellplätze.
- Erstbezug nach Sanierung
- hochwertige Ausstattung, Parkettboden, moderne Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- schickes Tageslicht-Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC, 2 Waschbecken
- großzügiges Gäste-WC mit Anschluss Waschmaschine/Trockner
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkone werden neu gefliest und erhalten Edelstahlgeländer mit Glas
- Dielenbereich
- zugehöriger Kellerraum
- zugehöriger Stellplatz.
Stadt Baden-Baden, Ortsteil STEINBACH mit seinen bekannten Weinbergen und dem schönen Ortskern. Gute Infrastruktur. Viele Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Friseur, Restaurants, Fahrschule und viele Weitere finden Sie im Altstadt-Kern in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 1963
Energiekennwert: 105,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Verkauf über:
IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA), Immobilienmaklerin
Gutachterin (IHK) für Immobilien- und Grundstücksbewertung
Maria-Viktoria-Straße 21
76520 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil: 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
www.immobilienkanzlei-baden.de
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10 Argumente, die für die eigenen vier Wände sprechen:
- verschafft Sicherheit vor Geldentwertung
- hohe Lebensqualität
- Unabhängigkeit
- keine Mietzahlung
- Sicherheit vor Mieterhöhung
- Sicherheit vor Kündigung
- solide Vermögensbildung
- Eigentum kann vorteilhaft verschenkt oder vererbt werden
- niedrige Zinsen.
Eine Immobilie ist ein wichtiger Teil einer soliden Altersvorsorge!
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