Umgeben von königlichen Gärten und geschützt von einer hohen, mit glasierten Ziegeln gedeckten Mauer verbirgt sich das unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus, angrenzend zum Denkmalensemble "Am Ruinenberg" und "Parc du Bois".
Der aufwändig unter Denkmalschutzauflagen sanierte historische Backsteinbau entstand bereits 1863 .
Heute lädt das Gebäude durch seine funktionell, durchdachte Raumaufteilung Familien zum Wohnen und Leben ein.
Das ebenerdige Geschoss bietet mit einem großzügigen Wohn-und Essbereich und einem Separèe zum Lesen oder Arbeiten viel Platz für gemeinsame Zeit.
Die breite Originalsteintreppe führt zu einem hellen geräumigen Flur im Obergeschoss. Von da aus lassen sich die Kinderzimmer, das Erlternschlafzimmer mit Bad und ein weiteres Duschbad begehen.
Das Dachgeschoss mit wunderbarem Ausblick kann jetzt als Atelier zum Spielen, Heimwerken oder einfach nur als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Es ist wärmegedämmt und zum Ausbau vorbereitet
Ebenfalls aufwendig sanierte Altbauten mit liebevoll restaurierten Klinkerfassaden und parkähnlichen Grünanlagen mit altem Baumbestand prägen das Wohnumfeld.
Dieses freistehende Haus wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und kann ab März 2012 bezogen werden.
Auf dem Grundstück sind 2 Parkplätze nur für Ihre Autos angelegt worden. Die Arbeiten zur Terrassen- und Gartengestaltung werden im Frühjahr 2012 ausgeführt.
Ausstattung/Aufteilung Erdgeschoß:
- Großer Wohn-/Essbereich mit Eichenparkett und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ca 46m²
- Fußbodenheizung
- Küche (ohne Einbauten)
- Gäste-WC ,
- Separèe (Büro,ca 9m²) ) mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum,
- Heizungsraum im UG
Obergeschoß:
- Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit Wannenbad,
-T eppichboden
Dachgeschoss:
- ca. 40 m² großer Hobbyraum
Potsdam hat seine Bedeutung als vornehmer Vorort Berlins erweitert, profitiert von der Nähe zur pulsierenden Spreemetropole und spielt zugleich Ihre eigenen natürlichen Reize aus.
Schloss Sanssouci im Park ist fußläufig zu erreichen.
Fast vor der Haustür ist eine der Stationen der Buslinie 695. Die Fahrt mit dieser Buslinie kann gut als Stadtrundfahrt genutzt werden, bei der Sie an fast allen historischen Stätten und Sehenswürdigkeiten Potsdams vorbei kommen!
Zugleich ist es eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin. Vorbei am Rathaus und dem Nauener Tor, das beliebte Holländische Viertel ist gleich dahinter, gelangen Sie in 9min zum Potsdam Hauptbahnhof. Von hier haben Sie Anschluß an den Regionalverkehr, sowie an die S-Bahn Richtung Berlin. Die S7 fährt Sie z.B. zum Bahnhof Zoologischer Garten in 30min, zum Hauptbahnhof Berlin, zum Alexanderplatz, Warschauerstr.... !
Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Nuthe Schnellstrasse mit Anschluss an die A115. Nach Berlin-Wannsee gelangen Sie über die Glienicker Brücke, die Sie in 5-10min Fahrzeit erreichen.
Die Wohnfläche entspricht den Angaben aus der Baugenehmigung, vorbehaltlich der Revisionspläne. Terrassenflächen wurden nicht mit berücksichtigt.
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