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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Eigentumswohnung Nähe Innenstadt von Bocholt!

Wohnen Wohnung Bocholt
Wohnen

Highlights

  • -Einbauküche
  • -helles Wohn-/Esszimmer
  • -Nähe City
  • -PKW-Stellplatz am Haus
  • -Keller
  • -Top Zustand
189.900,- €
VERKAUFT
Ansicht Haus Wohnung Bocholt
Ansicht Haus
Ansicht Haus Wohnung Bocholt
Ansicht Haus
Ansicht Haus Wohnung Bocholt
Ansicht Haus
Ansicht Haus hinten Wohnung Bocholt
Ansicht Haus hinten
Wohnen-Essen Wohnung Bocholt
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen Wohnung Bocholt
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen Wohnung Bocholt
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen Wohnung Bocholt
Wohnen-Essen
Küche Wohnung Bocholt
Küche
Küche Wohnung Bocholt
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Bad Wohnung Bocholt
Bad
Bad Wohnung Bocholt
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Diele Wohnung Bocholt
Diele
Diele Wohnung Bocholt
Diele
Loggia Wohnung Bocholt
Loggia
Schlafen Wohnung Bocholt
Schlafen
Schlafen Wohnung Bocholt
Schlafen
Keller Wohnung Bocholt
Keller
Keller Wohnung Bocholt
Keller
Grundriss - Obergeschoss Wohnung Bocholt
Grundriss - Obergeschoss
Grundriss - Keller Wohnung Bocholt
Grundriss - Keller

Dinxperloer Str. 60, 46399 Bocholt

Objektart

Wohnung

Adresse

46399 Bocholt, Dinxperloer Str. 60

Objektdaten

Objekt-Nr. 02160123
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 189.900,- €
Informationen
bezugsfrei ab
bezugsfrei nach Vereinbarung
Ausstattung
Unterkellert
Fahrradraum
Details
Wohn- / Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Helle und gepflegte Wohnung! Auch für Kapitalanleger geeignet!

- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Baujahr 1992
- großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer
- PKW-Einstellplatz unmittelbar am Haus
- Einbauküche
- Nähe City
- sonnige Loggia

****EXKLUSIV FÜR SIE! B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen macht es für Sie möglich: Fordern Sie Ihren persönlichen VIDEO-LINK an und erleben Sie vorab die Räumlichkeiten Ihrer Wunschimmobilie per VIDEO-BESICHTIGUNG.*****


Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Obergeschoss: großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad (Dusche, Waschtisch und WC), sonniger Süd/West Loggia
Keller: separater Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Fahrrad-abstellraum mit separatem Kellereingang

FENSTER: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden teilweise in 2018 erneuert
HEIZUNG: Gas-Zentralheizung, separater Abrechnung über Wärmemengenzähler
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch - 100,8 kWh/(m²a)
PKW: Einstellplatz, unmittelbar am Haus
SONSTIGES: Helle und gepflegte Wohnung, kein Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.

Die Immobilie befindet sich in stadtnaher Lage von Bocholt.

Entfernung zum historischem Rathaus - Innenstadt von Bocholt:
Auto: 3 min / Fahrrad: 5 min / Fußläufig: 11 min

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Die attraktive Innenstadt mit der 800jährigen Geschichte lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Centern "Shopping-Arkaden" und "Neutor" zu Shoppingtouren ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Bocholt überzeugt durch die vielfältigen kulturellen Highlights und das abwechslungsreiche Freizeitangebot: die traditionelle Herbstkirmes, verkaufsoffene Sonntage, Konzertveranstaltungen, Theater- und Kleinkunstbühnenbesuche, Kinodrom, Aasee mit Sandstrand und Bademöglichkeit, Inselbad Bahia mit seiner mediterran-maurischen Saunalandschaft, Textilmuseum, und, und, und ... Das alles macht Bocholt zur l(i)ebenswerten Stadt.
Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht. Ausgeschilderte idyllische Radwege laden zu reizvollen Touren rund um die Stadt an der Aa und in das Münsterland oder den Achterhoek ein.
Mit dem Auto ist Bocholt am schnellsten über die A3 bzw. die A31 mit Weiterfahrt auf der B67 erreichbar.
Der Regionalzug "Der Bocholter" pendelt im Stundentakt zwischen Bocholt und Wesel. Dort besteht dann Anschluss ins Ruhrgebiet und Rheinland oder Richtung Niederlande. Mit den Regionalbussen ist das restliche Münsterland und die Rhein-Ruhr-Region erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km), Weeze (55 km) und Münster/Osnabrück (100 km) liegen in ca. 60 Minuten Entfernung von Bocholt.
Vom I-Dötzchen über die weiterführenden Schulen bis zum Studium an der Westfälischen Hochschule: Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt. Neben den insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen hat Bocholt 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollege. Ein Studium an der Westfälischen Hochschule am Standort Bocholt ist ebenfalls möglich.
Ebenso wirtschaftlich bildet Bocholt die Metropole der Region mit internationalen Konzernbereichen und innovativen mittelständischen, oft inhabergeführten Unternehmen. Zukunftsorientierte Infrastruktur und zukunftsweisende Gewerbegebiete sind hierfür ebenso Zeichen wie auch das Technologie- und Innovationszentrum mit Anbindung an die Westfälische Hochschule vor Ort und der mit 300 ha größte erschlossene Industriepark Nordrhein-Westfalens.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten nach Gebot zu verkaufen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Bernhard Tenbeck

Bernhard Tenbeck
Telefon: +49 2871 239870
Telefax: +49 2871 2398777
tenbeck@tenbeck.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 100,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 100,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 100,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis02.10.2029
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1991
HeizungZentralheizung

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