Ziehen Sie ein in ein Haus, das in 2003/2004 grundlegend renoviert und modernisiert wurde und in das 2015 stilvoll der gesamte Innenbereich durch Modernisierungen aufgewertet wurde. Es präsentiert sich Ihnen heute mit dem charmanten Flair eines großzügigen Wohnhauses verbunden mit behaglichem Luxus.
Die Immobilie ist in einem perfekten Zustand. Der neue Eigentümer kann sofort einziehen. Diese wunderschöne Immobilie verbindet zeitgemäßen Standard mit einem über Jahrhunderte hinweg bewährten Fachwerkstil.
Bereits beim Betreten des Hauses wird klar, dass es sich hier um eine besondere Immobilie handelt und nichts von der "Stange" ist. Den Anfang macht hier ein sehr schönes Wohnzimmer mit Kaminofen und sichtbaren Deckenbalken, die den Flair "alter Zeiten" verströmen. Die mehr als großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet genügend Raum für Ihre Küchenmöbel und gemütlichem Beisammensein.
Eine offene Treppe führt in den Schlafbereich des Hauses. Da wären zum einen im Obergeschoss ein wunderschönes Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, die nur auf Ihre persönliche Gestaltung warten. Ein wirklich tolles Mastenbad mit Badewanne und Dusche ist auf´s Komfortabelste auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt. Und zum anderen bietet Ihnen ein Durchgangszimmer und ein weiterer Schlafraum Platz für Büro & Co.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine offene Treppe zu erreichen und bietet sich an als Hobbyraum genutzt zu werden.
Das Haus ist komplett unterkellert: viel Platz in Form von einer Waschküche mit Anschlüssen für Ihr Waschcenter, einem Heizkeller, 2 Vorratsräumen und ein WC.
Im Herzen von Fröndenberg, in allerallerbester Wohnlage.
Die Hanglage des Grundstückes garantiert Ihnen einen wundervollen Blick über die Stadt in Richtung Menden. Das Fachwerkhaus liegt in einer Wohngegend mit netten Einfamilienhäusern.
In der Nähe finden die Kinder das Schulzentrum mit zwei Grundschulen und einer Gesamtschule, die einen tadellosen Ruf genießt. Dort liegt auch das schöne Löhnbad. Das Naturfreibad öffnet immer im Mai seine Pforten.
Zum Einkaufen gehen Sie zu Fuß. Sind es aber größere Einkäufe, werden Sie wahrscheinlich wegen des kleinen Anstiegs am Ende lieber doch den Wagen nehmen wollen.
Ansonsten sind Sie gut erreichbar: Sie haben gute Anbindung an die A44, A1 und die A2, und wer den Zug nimmt, braucht zum Bahnhof gerade einmal fünf Minuten. Von hier geht zum Beispiel der Zug in 27 Minuten nach Dortmund.
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ist es von großer Bedeutung, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
145,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
145,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 145,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
145,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
145,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1898 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
