Das absolut freistehende Einfamilienhaus mit Panorama-Blick auf den Rhein und das schweizerische Dorf Diessenhofen wurde im Jahre 1947 in der freien Natur errichtet und ist in seiner Form einzigartig. Solche Juwelen kommen nur selten auf den Markt.
Es verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad sowie drei Schlafzimmern. Die Hobbyräume im UG können als weitere Zimmer zur Wohnfläche ausgebaut werden. Ein Süd-Balkon und ein großer, gepflasteter Hof schließen südlich an. Der Eingang zum Haus liegt rückwärtig am Hang. Seitlich links am Haus befindet sich eine Einzelgarage.
Das Haus wartet auf einen neuen Eigentümer und Liebhaber, der diese einmalige Lage zu schätzen weiss und es mit Maß und liebevollem Sachverstand restauriert und ins 21. Jahrhundert holt.
Die beiden Hobbyräume im UG mit ca. 30m² können zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Daraus ergäbe sich dann eine mögl. Wohnfläche von ca. 133 m².
Insgesamt werden drei Flurstücke verkauft, die eine gesamte Fläche von 4.115 m haben. Auf dem größten mit 2340 m² steht im unteren Bereich Richtung Rhein das freistehende Einfamilienhaus. Zum nächsten einzelnen Nachbarn sind es mehrere hundert Meter. Bei den beiden anderen Flurstücken in der Nachbarschaft handelt es sich um weitere Landwirtschaftsflächen.
Die Ausstattung des Hauses entspricht noch in vielem dem ursprünglichen Baujahr und ist recht unverbastelt. Besonders die maßgefertigten Einbauschränke und Holztüren aus 1947 dürften Liebhaber begeistern.
Die Lage dieses Anwesens ist absolut einmalig. Da es im Außenbereich gelegen ist, sind bauliche Veränderungen in der Nachbarschaft ausgeschlossen. So ist die ruhige Idylle an diesem Stück Paradies auch zukünftig garantiert.
Fußläufig können Sie den Rheinuferpark Gailingen in 5 Minuten erreichen; ebensolang benötigen Sie über die wunderschöne Holz-Brücke ins schweizerische Diessenhofen. Auch Fahrradtouren nach Büsingen oder Schaffhausen bieten sich von hieraus an. ´
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger und viele weitere Dienstleister sind direkt vor Ort und auch ohne Auto gut zu erreichen.
Sie wohnen hier in einer Idylle, in der andere Urlaub machen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Gailingen liegt direkt am der Grenze zu den schweizerischen Kantonen Schaffhausen und Thurgau. Der Hochrhein, der sich an Gailingen vorbei schlängelt, zählt zu den schönsten Flussläufen Europas. An den Gailinger Sonnenhängen wird auf rund 18 Hektar Wein angebaut.
Die Rheinbrücke verbindet Gailingen auf direktem Wege mit dem schweizerischen Diessenhofen auf der gegenüberliegenden Rheinseite. Die befahrbare, überdachte Holzbrücke ist eines der Wahrzeichen der Gemeinde. Vom höchsten Punkt Gailingens, dem Bürglischloss, kann man bei klarem Wetter bis nach Vorarlberg und zu den Berner Alpen sehen.
210 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
210 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 210 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
210 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
210 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl, Ergänzendes dezentrales Warmwasser |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2032 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1947 |
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