Das hier angebotene Wohnung- und Geschäftshaus liegt in Billigheim-Ingenheims bester Lage.
Zuletzt war im Erdgeschoss ein Ladengeschäft integriert. Hier wäre auch der Einbau eines Cafés oder eines kleinen Restaurants denkbar.
Im Obergeschoss befindet sich eine zu renovierende Wohneinheit mit rund 132 m² Wohnfläche.
Des Weiteren kann ein Grundstück, gegenüberliegend mit einer Größe von rund 180 m², für eventuell erforderliche Stellplätze oder eine Aussensitzgelegenheit separat erworben werden. Die letzten Instandhaltungsmaßnahmen wurden vor ca. 4 Jahren durchgeführt.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Die Gemeinde Billigheim-Ingenheim liegt in der Süd-Westpfalz zwischen Landau und Karlsruhe. Die Auffahrt auf die Autobahn 65 ist lediglich 4,5 km entfernt. Von hieraus gelangt man in wenigen Minuten über Wörth (Mercedes Benz Werk) nach Karlsruhe, bzw. über Landau, Neustadt Weinstraße nach Ludwigshafen/Mannheim. Die Nähe zur Südlichen Weinstraße und auch zum Elsass/Frankreich macht den besonderen Charme dieser Region aus.
Im Ort sind mehrere Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Apotheke vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten in versch. Einzelhandelsgeschäften für den kurzfristigen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Umland von Billigheim-Ingenheim gedeckt werden. Kirche und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
212 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
212 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 212 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
212 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
212 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1829 |
| Heizung | Etagenheizung |
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