Die Gelegenheit! 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Bielefeld-Deppendorf

Das angebotene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde Ende der 60er Jahre auf einem 1126 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus bietet viel Platz für die gesamte Familie und ermöglicht eine vielfältige Nutzung, Erweiterung und Planung gemäß Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Das Haus ist umgeben von einem großzügigen, pflegeleicht angelegten Garten mit viel Raum zur freien Entfaltung jedes Gartenliebhabers.

Die klassische Grundrissaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden und Kellerbereich mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 65 m² stellt sich wie folgt dar:
Im Erdgeschoss verteilen sich ein heller offener Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein 2016 komplett modernisiertes Tageslichtbad, eine separate Küche sowie der Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum auf ca. 64 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, separater Küche, der Flurbereich mit Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Duschbad, Flur mit Staufläche sowie einen zusätzlichen Stauraum verteilt auf einer Nutzfläche von ca. 30 m².
Das I-Tüpfelchen der Immobilie, die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² verfügt neben dem Wohnzimmer über ein kleines Schlafzimmer, eine Küche sowie Badzimmer. Ideal zum Vermieten oder kreativen Selbstnutzung.

Die Erdgeschosswohnung sowie die Einliegerwohnung wurden in vielen Bereichen, wie Wände, Böden, Türen, Bad und Elektro vor einigen Jahren modernisiert.
Die Einliegerwohnung ist bereits mit Kunststofffenstern ausgestattet, die restlichen Fenster im Haus sind noch die ursprünglichen Holzfenster.

Der Kellerbereich mit Außentreppe zum Garten verfügt über eine Waschküche, drei Abstellräume und den Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, modernisiert in 2011 u. 2020.
Eine Garage mit angebautem Schuppen sowie Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Das 1. Obergeschoss ist vermietet. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie in familienfreundlicher, naturnaher Wohnlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.