Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Bürogebäude mit Ausstellungsbereich?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Das Bürogebäude verfügt über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiges Foyer, ein großer Austellungsbereich sowie diverse Elektrik-und Technikräume, die aber im Bestand bleiben. Aktuell ist der Austellungsbereich noch durch eine mobile Trennwand abgetrennt. Diese wird allerdings entfernt.
Über eine großzügig gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden ein Anmeldebereich bzw. Empfang, mehrere großzügige Büro´s, ein Besprechungszimmer, ein Computerraum, ein Gemeinschaftsraum mit Teeküche sowie zwei Personaltoiletten.
Das Dachgeschoss ist über eine Türe vom Obergeschoss abgetrennt. Hier steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Besprechungszimmer mit angrenzender Küche, zwei Umkleidekabinen, ein Abstellraum und diverse Personaltoiletten.
Der Energieträger ist eine regenerative Wärmeversorgung über eine Grundwasserwärmepumpe.
Sechs Außenstellplätze für Mitarbeiter oder/und Kunden sind vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Hinweis: Optional kann eine ca. 754 m² große "kalte" Lagerhalle dazu gemietet werden. Diese ist nur wenige Meter vom Bürogebäude entfernt.
*6 Außenstellplätze (sind im Mietpreis inbegriffen)
*emissionsfreie Heizwärmeversorgung mit Fernwärme wird zur Verfügung gestellt
*2 Teeküchen
*Bei Bedarf kann die Büroeinrichtung übernommen werden
*Eine Deckenbeleuchtung ist vorhanden
*DV-Verkabelung ist vorhanden incl. Glasfaseranschluss
Dieses Bürogebäude befindet sich in Erbach-Dellmensingen.
Dellmensingen ist ein lebendiger, wachsender Ortsteil von Erbach, ca. 15 km südwestlich von Ulm und ca. 9 km nördlich von Laupheim gelegen.
Der Ort ist trotz der ländlicheren Lage verkehrstechnisch auch für Pendler gut geeignet, da die nahegelegene Bundesstraßen B30 Ulm-Ravensburg, die B311 Ulm-Riedlingen, die B28 Ulm-Reutlingen, die B10 Ulm-Stuttgart; sowie die Autobahnen A7 und A8 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Zudem sind hier viele Handwerker und Dienstleister vor Ort.
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
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Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch.
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