1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Menden - Reiheneckhaus

Ansicht Reihenendhaus Menden
Ansicht
VERKAUFT
Rückseite Reihenendhaus Menden
Rückseite
Lagerhalle Reihenendhaus Menden
Lagerhalle
Diele Reihenendhaus Menden
Diele
Wohnbereich Reihenendhaus Menden
Wohnbereich
Kochküche Reihenendhaus Menden
Kochküche

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

58706 Menden

Objektdaten

Objekt-Nr. VMK991
Wohnfläche (ca.) 125 m²
Zimmer 7
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
320 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Details
Badezimmer
2

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit gemütlicher Wohnatmosphäre.
Ideal ist das große Grundstück mit der Werkstatthalle, das sich direkt an das Wohnhaus anfügt.
So können Wohnen und Arbeiten gut miteinander vereinbart werden.

Wir bieten Ihnen hier ein großes Gewerbegrundstück von 1.886 m² mit einer Werkstatthalle von ca. 320 m² Nutzfläche (Büro + Halle) sowie einem separaten Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche.

Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1887. Das Wohnhaus ist rechts einseitig angebaut. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die 125 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erd-, Ober- und das Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert. Leider liegen aufgrund des Alters der Immobilie keine Grundrisse vor. Sie können sich aber einen ersten Eindruck über den guten Pflegezustand der Immobilie über die Fotos verschaffen.
Das Wohnhaus wird komplett freigezogen und kann zeitnah vom neuen Eigentümer genutzt werden.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich das große Grundstück mit der Werkstatthalle (Baujahr 1966/68, Erweiterung 1979/80), die derzeit als Schreinerei genutzt wird und vermietet ist. Die Werkstatthalle wird zu Ende 2020 freigezogen. Eine schriftliche Kündigung ist allerdings noch nicht erfolgt. Weitere kleinere Gebäude und Schuppen werden ebenfalls gewerblich genutzt.

Fenster: Holzfenster, Iso, größtenteils aus dem Jahr 1991
Bäder: aus den 70iger Jahren (gelb/weiß + weiß/rot)
Heizung: Nachtspeicheröfen
Dach: ungedämmt.

58706 Menden - Wohn-Mischgebiet

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung(ÖPNV) aus. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Bus im Stadtzentrum von Menden. Menden bietet Ihnen neben einem gemütlichen Wochenmarkt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone mit kleinen Läden und größeren Einkaufsmärkten in den umliegenden Ortsteilen.

Mit dem Auto sind Sie in Dortmund (50 Minuten), Flughafen Dortmund (27 Minuten), Unna (28 Minuten), Menden (5 Minuten), Fröndenberg (8 Minuten) und in Iserlohn (24 Minuten.

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ist es von großer Bedeutung, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Menden, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Menden, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Marion Kappenstein

Marion Kappenstein
Telefon: 02373-7571390
info@kappenstein-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 225 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 225 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 225 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 225 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 225 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungElektro
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1887
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK