Herzlich Willkommen in der schönen Schramberger Talstadt. Es ist schon praktisch, im Zentrum zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, kleine Läden im Wechsel mit hübschen Cafés - alles in laufweite und während die anderen Schramberger noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Nun wir sehen hier eine kleine 3 köpfige Familie oder aber auch ein Paar.
Das schöne Wohnerlebnis liegt im zweiten Stock und besitzt 3,5 Zimmer, verteilt auf 94m².
Dürfen wir Sie in Ihr Wohnzimmer hinein bitten? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Das helle Wohnzimmer mit Übergang in das Esszimmer sowie in die offene Küche hat gut geschnittene 31m² und bietet genug Platz zum Speisen und Verweilen. Die helle Einbauküche bietet Ihnen alle Gerätschaften die Sie so benötigen. Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Luxuriös – das Schlafzimmer (eins der beiden vorher genannten Zimmer) besitzt ein eigenes kleines Bad mit Dusche. Auch wartet, vor dem Schlafzimmer, ein kleiner aber niedlicher Balkon auf Sie. Zum großen Hauptbadezimmer - an Raum wurde hier schon mal nicht gespart. Eine große Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken mit modernen Armaturen und helle Fliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will. Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. Auch praktisch zu haben – der separate Abstellraum mit hochwertigen Einbauschränken direkt in der Wohnung. Des Weiteren gibt es in der Wohnung noch einen kleinen Hauswirtschaftsraum in dem bequem die Waschmaschine untergebracht werden kann.
Die Ausstattung dieser Wohnung, mit ihrem hellen Marmorboden, ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Einziehen und Wohlfühlen!
Bequem vorab von zu Hause online besichtigen unter:
https://tour.ogulo.com/VjdX
- großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (mit Einbauküche)
- 2x Schlafzimmer (eines davon mit eigenem kleinen Bad mit Dusche)
- Hauptbadezimmer mit Dusche und separater Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum mit Einbauschränken
- kleiner Hauswirtschaftraum in der Wohnung, für Waschmaschine etc.
Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz in etwa 3-4 Minuten fußläufiger Entfernung separat angemietet werden.
Zu den Nebenkosten: Diese 140,00EUR beziehen sich auf eine Person!
Dabei setzt sich das ganze wie folgt zusammen: eine Pauschale von monatlich 120,00EUR (für Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom etc. ) sowie zusätzlich eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung von 20,00EUR pro Person für Wasser.
Kosten wie etwa Heizkosten oder Strom der Wohnung etc. sind separat vom Mieter zu tragen.
Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt im Zentrum der Schramberger Talstadt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.10.2014
Endenergiebedarf Wärme: 94.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweis Ausstelldatum | 2014-10-24 |
Energieausweis gültig bis | 23.10.2024 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 1986 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Etagenheizung |
Befeuerung | Gas |