Die betreute Seniorenwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, einen sonnigen Südbalkon, einen separaten Abstellraum im Untergeschoss und einen KFZ-Freistellplatz.
Der Einzug in die Wohnung ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem Behinderungsgrad von 50 % möglich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über den Aufzug bzw. das Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche und WC, der als Treffpunkt für Bewohner und Gäste dient.
Die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigt die Bedürfnisse älterer Menschen, wie beispielsweise die sinnvolle Anordnung von Steckdosen, Lichtschaltern und Fenstergriffen. Optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit, auch mit einer Gehhilfe oder einem Rollstuhl.
Die Kaltmiete von monatlich 760EUR setzt sich aus 660EUR für die Wohnung, 70EUR für die Einbauküche sowie 30EUR für den KFZ-Freistellplatz zusammen.
Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und ist mit einer bodentiefen Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Hängeschrank, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Einbaubackofen und Mikrowelle ist ebenfalls vorhanden.
Die Böden in der Diele, Küche und Bad sind gefliest, im Wohn-/Schlafbereich ist ein Vinylboden verlegt. Die Wände sind im Wohnbereich mit Raufaser tapeziert.
Im Untergeschoss befindet sich alternativ ein weiterer Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Praktisch ist auch der überdachte gemeinschaftliche Fahrradabstellplatz im Innenhof.
Die betreute Seniorenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Salach-Nord. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Salach mit rund 7.800 Einwohnern bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Durch seine verkehrsgünstige Lage und die direkte Anbindung an die Bahn und die B10 sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in ca. 45 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmärkte garantieren eine auf kurzem Wege erreichbare, umfassende Nahversorgung.
Das familienfreundliche Schachenmayr-Freibad mit Sport- und Planschbecken und großzügiger Spiel- und Liegewiese verspricht in den Sommermonaten Erholung pur. Zusätzlich runden eine ausreichende Zahl an Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen das Angebot ab.
Mit der Staufeneckhalle und der Stauferlandhalle kommen auch Sport, Kultur und Geselligkeit zu ihrem Recht. Ein breit gefächertes Vereins-, und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.
Der Krankenpflegeverein Salach e.V. betreibt den Betreuungsservice in der Seniorenwohnanlage. Somit steht auch bei eventuell auftretender Pflegebedürftigkeit ein kompetenter Ansprechpartner im Bereich der ambulanten Pflege direkt vor Ort zur Verfügung.
Herzstück des betreuten Wohnens ist der Grundservice. Er besteht aus der Bereitstellung von Betreuungspersonal zur Beratung in Fragen des täglichen Lebens, Unterstützung bei der Feststellung des persönlichen Versorgungsbedarfs, Hilfestellung gegenüber Behörden sowie zur Förderung der Hausgemeinschaft. Die Grundservicepauschale von monatlich 65 EUR ist Teil der Betriebskosten und kann nicht abgewählt werden.
Im Rahmen der Hausverwaltung ist der Hausmeisterdienst organisiert. Dieser übernimmt den Winterdienst und die Kehrwoche.
40,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
40,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 40,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
40,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
40,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-10-23 |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
