Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Reichenbrand.
Das große Grundstück in der gefragten Wohngegend - mit 1.270 qm Fläche könnte man teilen und verkaufen oder bebauen. Der Bodenrichtwert in der Lage liegt bei ca. 125 EUR/qm.
Komplettsanierung 1998/1999 u.a. mit:
-Trockenlegung und Einbau einer Drainage um das Haus und unter dem Kellerboden
sowie Einbau einer Rückstauklappe
- Einbau neuer Fenster und Türen
- Ersetzen der Betongewände um die Fenster durch Mauerwerk (entfernen der Kältebrücke)
- Erneuerung der Elektrik, Einbau einer Wechselsprechanlage
- Einbau einer Blitzschutzanlage
- Einbau von Bädern, raumhoch gefliest
- Erneuerung der Heizungs-und Sanitäranlage (Viessmann Brennwertkessel)
- Einbau von Fußbodenheizung im EG komplett
- Erneuerung der Böden durch Estrich
- Bodenfliesen in den Küchen, Bädern und teilweise im Flur
- Bodenbeläge überwiegend Laminat
- Einbau abgehangener Decken inkl. Dämmung
- Erneuerung der Dacheindeckung und Dachentwässerung
- Einbau von Dachflächenfenster
- Anbau von Balkonen für zwei Wohnungen
- Erneuerung des Außenputzes (farbiger Silikonharzputz)
- Malerarbeiten komplett, Spritzputz an Wänden und Decken
- Schaffung von Stellplätzen
- Neugestaltung der Außenanlage; Zaunbau; Wäscheplatz; Sitzecke
Baujahr: 1911
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.
