Diese Immobilie vereint die Vorteile eines Bungalows mit dem Komfort eines familiengerechten Einfamilienhauses in idealer Weise. So sind z.B. neben dem barrierefreien Raumangebot im Erdgeschoss weitere Wohnräume und gleich 2 Bäder im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Also ein Wohnkonzept, welches ideal für Jung & Alt ist. Mit wenig Aufwand wäre sogar die Schaffung einer separaten Wohnung im Dachgeschoss denkbar.
- EFH in Massivbauweise
- ursprünglich als Flachdachbungalow errichtet, Bj. 1973
- Aufstockung mit einen Walmdach ca. 1983
- Ausbau des entstandenen Dachgeschosses ca. 1993
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Viessmann, Bj. 1992
- Holzfenster mit Isolierverglasung, im EG mit Rollläden
- Wohnzimmer + ehemaliger Kosmetiksalon mit gr. Schiebetür in den Garten
- insgesamt helle und gut dimensionierte Wohnräume
- Erdgeschoss: im Jahre 2000 modernisiertes Duschbad, zusätzlich ein Gäste-WC
- Dachgeschoss: geräumiges Duschbad, zusätzliches ein kleines Gästebad
- kaum einsehbarer Garten mit großer Terrassenanlage
- Dachgeschoss mit Balkon
- geräumige Doppelgarage mit Geräte- und Tankraum
- die noch vorhandenen Öltanks aus Kunststoff können ggf. zur Regenwasserzisterne umgenutzt werden?
- gespülter Brunnen zur Gartenbewässerung
Diese geräumige Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage von Wiefelstede. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und viel Grün. Familien mit Kindern dürfte die Lage an einer kleinen Stichstraße gefallen.
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
195,22 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
195,22 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 195,22 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
195,22 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
195,22 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
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