Bitte gehen Sie so vor:
1. Fotos und 360-Grad-Tour https://tour.ogulo.com/UPJA ansehen
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses ruhig gelegene, aber stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mitten in Freiburg-Haslach-Haid verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche.
Sie betreten das freistehende Haus durch den Eingangsbereich und gelangen in den Flur. Das großzügige Wohnzimmer und die XXL- Küche- mit Esszimmer im Erdgeschoss bilden den Mittelpunkt des Hauses. Kochabenden mit Freunden und der Familie steht hier nichts im Weg. Der Anbau des Erdgeschosses verfügt über ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.
Das Ober- und gleichzeitig Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und bietet Ihnen und Ihren Lieben genügend Platz. Auf diese Ebene befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken.
Dieses sanierungsbedürftige Haus wartet auf Liebhaber, die das Potenzial des Hauses erkennen und ausschöpfen möchten.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Bitte buchen Sie eine Besichtigung nur dann, wenn Sie die Finanzierung vorher mit einer Bank oder einem Finanzierungsmakler geklärt haben.
Die Ausstattung im Überblick:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Haus mit individueller Grundrissstruktur
- Baujahr 1947
- Gartenfläche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und zusätzlichem Gäste-WC
- sanierungsbedürftig, aktuell noch vermietet
- Besichtigungstermine: Es stehen aktuell nur die online verfügbaren Termine zur Verfügung, davon abweichende Termine können aufgrund der Vermietungssituation NICHT vereinbart werden. Sollten diese Termine ausgebucht sein, stehen keine weiteren zur Verfügung.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse im Gebiet Haslach-Haid.
Haslach-Haid ist einer der größeren Stadtteile Freiburgs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Umgebung. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen (Grund- und Hauptschule sowie einem Gymnasium) und Kindergärten sind sehr gut. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Universitäts - und Münsterstadt Freiburg liegt im schönen Breisgau. Sie gilt als eine der wärmsten Großstädte Deutschlands. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A5 und in der Freiburger Innenstadt.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.10.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
301,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 301,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-04-17 |
| Energieausweis gültig bis | 16.04.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1947 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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