Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Seth. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder. Dieser neue Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Komfort und Stil. Großzügige Wohnbereiche und hochwertige Materialien machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die Ruhe und die Privatsphäre und lassen Sie sich gleichzeitig von der Umgebung verzaubern.
Wenn Sie mehr über diesen tollen Bungalow erfahren möchten, kontaktieren Sie mich und fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Susanne Klähne
- Modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit heller Front und folgenden Elektrogeräten:
Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, Backofen in Sichthöhe, Dunstabzugshaube mit Umluft
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und praktischem Zugang zum Garten
- Stauraum im Dachboden (Einschubtreppe im Hauswirtschaftsraum)
- Hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern
- Geschmackvoller, einheitlicher Vinylboden im Wohn- und Küchenbereich sowie in den Schlafzimmern
- Moderne Bodenfliesen im Flur, in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum
- Außensteckdose
- SAT-Schüssel
- Glasfaseranschluss
- Große, gepflasterte Hoffläche
- Ruhige Lage am Feldrand in einer Sackgasse
Die Gemeinde Seth liegt im Bereich des Amtes Itzstedt und hat ca. 2000 Einwohner. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, die 2020 modernisiert wurde. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftspraxis, eine Musikschule, einen Schützenverein, einen Fußballverein, eine Freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr und eine Jagdgenossenschaft. In der Ortsmitte befindet sich ein uriges Gasthaus. Die Internetseite: www.gemeinde-seth.de gibt weitere Einblicke in das Leben innerhalb und außerhalb der Vereine in der Gemeinde Seth.
In den Nachbarorten Stuvenborn und Sievershütten (ca. 3 Autominuten entfernt) gibt es einen großen Edeka-Markt, eine Tankstelle sowie Autowerkstätten und vieles mehr. Die großen Discounter befinden sich in Itzstedt und Nahe (ca. 10 Autominuten entfernt). Dort finden Sie auch Ärzte, Banken, eine Apotheke, Tankstellen etc.
Der Flughafen Hamburg ist 30 km entfernt, der Hamburger Hauptbahnhof 40 km, die Kreisstadt Bad Segeberg mit weiterführenden Schulen, einem über die Kreisgrenzen hinaus bekannten Krankenhaus und vielen Sehenswürdigkeiten 18 km. Lübeck und die Ostsee sind ca. 50 km entfernt. Die Autobahnen A 1, A 7, A 21 und A 24 sind mit dem Auto in 15 bis 30 Minuten zu erreichen.
Was Sie sonst noch wissen sollten:
Es wird ein befristeter Mietvertrag mit einer maximalen Mietdauer von vier Jahren abgeschlossen.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten (Wärmepumpe) nicht enthalten. Die Mieter schließen selbst einen Vertrag mit dem Energieversorger ab.
Die Kosten für Glasfaseranschluss sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt mit den Energieversorgern einen Vertrag und rechnet die Kosten auch direkt ab.
Einzugstermin
Die angebotene Immobilie kann zu sofort übergeben werden. Der genaue Termin wird mit Ihnen persönlich abgestimmt.
Sie möchten besichtigen?
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Vermieters zu akzeptieren und vom eigenmächtigen Betreten des Grundstücks abzusehen! Besichtigungen sind nur mit einem Mitarbeiter unseres Hauses möglich und finden immer individuell statt. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an (Tel.: 0 45 51 - 90 16 90) oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@hinrichsen-immobilien.com
Allgemeiner Hinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen der bzw. des Eigentümers, sind das Ergebnis unserer Recherche oder wurden den uns übergebenen Unterlagen entnommen. Für nähere Informationen sprechen Sie uns bitte an.
Ihr Ansprechpartner
Frau Susanne Klähne
Tel.: 0 45 51 - 90 16 90
E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com
33,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
33,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 33,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
33,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
33,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2034-04-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
