Generationenhaus mit schönem Garten!

Am PC besichtigen, als ob man direkt in der Immobilie steht:

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Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus liegt direkt am Ortsrand von Ihringen am wunderschönen Kaiserstuhl. Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur reinen Kapitalanlage und die drei Wohnungen wurden teilweise selbst bewohnt und an Feriengäste vermietet. Aus diesem Grund sind zwei Wohnungen auch komplett möbliert, dieses Inventar kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.

Über den gepflegten Eingang erreichen Sie die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Die ca. 71 m² große Wohnung ist in 2 Zimmer unterteilt und bildet mit dem 26 m² großen Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden in kleiner und großer Runde. Vor allem die Aussicht zum Garten und die offene, freundliche Gestaltung wird Sie begeistern. Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine sehr angenehme Größe, sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt und wirken durch die großen Fenster angenehm und hell. Die Natur genießen Sie von Ihrer Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, Abendessen im Freien ist hier im Sommer fast ein "Muss". Küche und Diele schließen sich harmonisch an. Um den Flur herum sind das Schlafzimmer und das Bad angeordnet. Das Bad hat ein Waschbecken, eine Badewanne und ein WC.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist zu der Wohnung im Erdgeschoss fast identisch und so wurde nur das Wohn- und Esszimmer in 2 getrennte Zimmer unterteilt. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden geradezu ein und bietet einen tollen Blick auf den Kaiserstuhl und die Vogesen. Das innenliegende Bad hat eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Räume haben eine angenehme Größe, sind mit Designboden und Fliesen verlegt, angenehm hell und gemütlich. Die neuwertige Einbauküche schließt sich harmonisch an die Diele an. Hier wird Kochen zum Erlebnis und Sie genießen privates und geselliges Kochen zu jeder Zeit!

Die Dachgeschwohnung ist ca. 46 m² groß und hat zwei Zimmer. Die vier großen Dachfenster verleihen dem Wohnzimmer einen wunderschönen Blick über Ihringen und lassen sich bei Sonne komplett elektrisch abdunkeln. Den Mittelpunkt der Wohnung bietet das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt, das Wohnzimmer mit Linoleum, Küchenzeile und Bäder sind gefliest. Auch das Bad hat eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt die Wohnung optimal.

Das Haus ist voll unterkellert. Zur Gartenseite hin ist das Haus hochwertig ausgebaut. Hier befindet sich ein weiterer Duschbereich, ein WC und die schöne Sauna, die Sie das ganze Jahr durch entspannt, bei Kräften und gesund hält. Im vorderen Bereich ist noch ein großer Kellerraum und ein Abstellraum, in denen Sie Platz finden, um alles zu verstauen, was nicht immer benötigt wird.

3 Außenstellplätze und eine Einzelgarage (mit elektrischem Tor) runden den sehr guten Eindruck dieses schönen Hauses positiv ab.

Dieses schöne Haus ist auch kurzfristig bezugsfrei.