Exklusives Neubau-Doppelhaus mit großem Garten und schönem Fernblick

Diese zwei exklusiven Neubau-Doppelhaushälften sind ab Dezember 2021 bezugsfertig. Hier können sich 2 Familien ihren Traum von einem neuen, hochwertigen Wohlfühl-Zuhause erfüllen. Idealerweise finden 2 befreundete Familien oder 2 Generationen einer Familie hier ihren neuen Lebensraum.

Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 125 m² Grundfläche. Darüber hinaus stehen den beiden Familien jeweils ein großzügiger Gartenanteil, eine eigene Terrasse von ca. 20 m², sowie ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz für die PKWs. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 1.000 m².

Die beiden Niedrigenergie-Doppelhaushälften zeichnen sich durch ihre besondere Technik und gehobene Ausstattung aus. Die beiden Frischluft-Wärmetechnik-Lüftungsheizungen haben eine Wärmerückgewinnung integriert, zwei separate Trinkwarmwasser-Wärmepumpen mit jeweils einem Warmwasserspeicher von ca. 300 Litern sorgen für die Warmwasserversorgung des Hauses. Zusätzlich haben die Elternschlafzimmer einen extra Kaltluftanschluss, um im Sommer den Schlafraum zu kühlen. Der Endenergiebedarf liegt bei nur 38 kWh(m²*a).

Ein edler, grau gepflasterter Gehweg führt Sie zu den beiden überdachten Eingängen im formschönen Attika-Stil. Beide Haushälften haben den gleichen Schnitt und spiegeln jeweils die andere Haushälfte wider. Vom Windfang aus gelangen Sie in das Gäste-WC, in den Abstellraum, in den Technikraum, der die beiden Doppelhaushälften verbindet, und natürlich in den Wohnbereich.

Der Wohnbereich öffnet sich in den geräumigen Empfangsbereich, in das anschließe große Wohn- und Esszimmer und in die offene Küche mit exklusiver Einbauküche. Die Einbauküchen sind mit hochwertigen Siemenselektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche der linken Haushälfte ist darüber hinaus mit einem Bora-Kochfeld und einem Quooker-Wasserhahn (produziert 100 Grad Heißwasser und Kaltwasser) ausgerüstet. Ein besonderes Panoramafenster im Esszimmer ist mit einer Fenstersitzbank ausgestattet, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und direkt mit dem Esstisch kombiniert werden kann. Eine zweiflügelige Balkontüre und eine Balkon-Schiebetüre öffnen den Wohnbereich zur großen nach Süd-West ausgerichteten Terrasse.

Von dem Empfangsbereich gelangen Sie über eine graue, edle Holztreppe in das Obergeschoss zu den Privaträumen. Das große Familienbad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und zusätzlichem elektrischem Handtuchheizkörper ausgestattet. In dem geräumigen Kinderzimmer wird sich Ihr Nachwuchs sehr wohl fühlen. Das große Elternschlafzimmer ist mit einem zusätzlichen Ankleideraum verbunden, der darüber hinaus auch als Büro genutzt werden kann.

Im Technikraum befinden sich alle Hausanschlüsse, die beiden Frischluft-Wärmetechnik-Lüftungsheizungen, sowie viel Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Der Raum ist mit einer eigenen Eingangstüre von außen versehen, dass eventuelle Hausmeister oder Techniker, diesen betreten können, ohne Sie in Ihrem Privatbereich zu stören.

Das Grundstück mit ca. 1.000 m² ist schön angelegt und bietet 2 Familien viel Fläche, um sich zu verwirklichen. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet Ihnen viel Platz. Auf der großen Rasenfläche neben und vor dem Haus können sich Ihre Kinder austoben.

Für Ihre PKWs stehen ein Carport mit 2 Stellplätzen und 2 freie Stellplätze zur Verfügung.

In die beiden Traum-Doppelhaushälften können Sie und Ihre Familie einfach einziehen, sich wohlfühlen und das Leben genießen.