1. Fotos und 360-Grad-Tour https://tour.ogulo.com/8Ybg ansehen
2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
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Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist eine Wohnoase im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.
Der Flur auf der Wohnebene führt Sie direkt zu dem großen Wohn- und Essbereich. Zur linken Hand befindet sich ein Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Highlight dieser Wohnung ist sicher das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich zentral in der Mitte der Wohnung befindet. Der ganze Raum ist lichtdurchflutet durch die bodentiefen Tür- und Fensterelemente. Die offene Küche lässt das Herz aller Kochfans höher schlagen. Hier genießen Sie geselliges Kochen zu jeder Zeit! Im Wohnbereich und den Schlafräumen sind hochwertige moderne Fliesen verlegt, die die Räume sehr hell wirken lassen.
Eine Etage höher finden Sie die 3 Schlafräume und das zweite Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken. Platz zum Verstauen der alltäglichen Dinge finden Sie im Abstellraum, der unter der Treppe gestaltet worden ist.
Ein eigenes Kellerabteil und die zwei zur Wohnung gehörende PKW-Stellplätze runden den sehr, sehr guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.
Die Ausstattung im Überblick:
- 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Baujahr 2009
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Kunststoffisolierglasfenster und Rollläden
- zwei Tageslichtbäder
- moderne Ausstattung
- sehr gut nutzbare Loggia
- zwei PKW-Stellplätze
Breisach am Rhein liegt wirtschaftlich und strategisch günstig am Fuße des Kaiserstuhls direkt an der deutsch-französischen Grenze, auf halber Strecke zwischen Freiburg im Breisgau (D) und Colmar (F). Die gute Infrastruktur Breisachs mit S-Bahn-Anbindung nach Freiburg, Kaiserstuhlbahn nach Riegel und zusätzlich bestehenden Busverbindungen nach Freiburg und Colmar machen Breisach zu einem sehr attraktiven Wohnstandort mit sehr hohem Freizeitwert.
Breisach hat viel Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, so dass alle auf Ihre Kosten kommen.
Das Münster der Stadt und die kleine Fußgängerzone laden zum Bummeln ein, der Rhein und die Weinberge locken mit zahlreichen Wanderwegen.
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82,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 82,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-10-21 |
| Energieausweis gültig bis | 20.10.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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