Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage zu erwerben.
Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den ca. 7 qm großen Balkon. Von hier aus wird Ihnen eine herrliche Weitsicht bis Düsseldorf ermöglicht.
Die geräumige Küche ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon und lässt sich zudem vollständig verdunkeln.
Vom Zentralen Flur erreichen Sie die Garderobe und das Badezimmer, dass bereits modernisiert worden ist.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches über genügend Staufläche verfügt.
Ein Duplex Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab.
Die Wohnung bietet sich zur Eigennutzung oder als die perfekte Kapitalanlage an.
o Wohnfläche ca. 63,10 qm
o Nutzfläche ca. 4 qm
o 2 Zimmer
o Balkon
o Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
o Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
o Rollos zum Teil elektrisch
o Aufzug
o Gepflegte Wohnanlage
o Hausmeisterservice
o Eigenes Kellerabteil
o Fahrradkeller
o 6 Etage
o Neuwertiges Badezimmer
o Beliebte Wohnlage
o Sofort bezugsfrei
Neuss Holzheim ist einer der beliebtesten Wohnorte im Neusser Süden. Zentral gelegen und nur wenige Kilometer bis zur Neusser Innenstadt entfernt.
Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten, Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Optimale Verkehrsanbindung nach Köln und Mönchengladbach.
Direkte Autobahnanbindung A 46 und A 57. Busanbindung in die Neusser Innenstadt.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich im Ortskern in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Köln und Düsseldorf.
Zudem ist Neuss Holzheim umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen. Diverse namhafte Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-12-14 |
| Energieausweis gültig bis | 14.12.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
