Das im Jahre 1998 errichtete Mehrfamilienhaus enthält 24 Eigentumswohnungen und bietet für jede Wohnung einen Kellerabteil, ein Trockenraum, ein Fahrradraum, sowie einen gemeinsamen Eingangsbereich.
Die Wohnung befindet sich Im dritten Obergeschoss und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen.
Des weiteren bietet die Wohnung eine offene Einbauküche für die abendlichen Kochrunden, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer großen Dusche.
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Die Wohnung wurde im Jahr 2019 renoviert. Die Renovierung enthält folgende Punkte: Es wurden die Wände, die Decken, sowie die Fenster (Blend- und Wärmeschutz Verglasung) erneuert. Das Bad wurde dem heutigen Standard angepasst. Eine neue hochausgestattete Küche rundet das Paket ab.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerteil, Duplex Garage sowie ein Platz im Waschraum.
Wohnzimmer: Fliesen aus Italien, Glattputzwände, Kabel- sowie DSL Anschluss, abgehängte Decke inklusive mehrfarbige LED Beleuchtung
Schlafzimmer: Laminat, Tapete
Kinderzimmer/Büro: Laminat, Tapete
Badezimmer: Fliesen, ein Waschbecken, eine Dusche mit einem Regenwaldduschkopf aus der Wand kommend
Gäste WC: Fliesen, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Küche:
- Glanzweiß mit einer Holzoptik, Arbeitsplatte in Eiche Grau
- Zahlreiche Schubladen, Schränke und einen separaten Kühlschrank
- Elektrische Geräte: Cerankochfeld, Umlufthaube und ein Backofen im Hochschrank
Böblingen hat ca. 50.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Zusammen mit Sindelfingen bildet Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der Wirtschaftsstandort Böblingen gehört deutschlandweit zu den wirtschaftstärksten Landkreisen. Die technische, die soziale, sowie auch die digitale Infrastruktur sind dementsprechend sehr gut ausgebaut.
Das Objekt selbst befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Bars und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der zentrale Busbahnhof, sowie das Einkaufszentrum Mercaden mit einem 7 minütigen Fußweg zu erreichen. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart, sowie Richtung Singen (Bodensee) liegt 4 Autominuten entfernt.
Für diesen Auftrag wird dem Käufer eine Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. nach dem notariellen Kaufvertrag berechnet.
Zu dem Kaufpreis fallen folgende weitere Kosten an:
Die Wohnung wird nur in Kombination mit der Einbauküche und dem Garage verkauft.
Zu beachten sind zusätzlich die Grunderwerbsteuer von 5% sowie die Notarkosten von ca. 1,5% - 2%.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-11-22 |
| Energieausweis gültig bis | 22.11.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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