Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in Seeheim-Jugenheim +VERKAUFT+

Haus verkauft VERKAUFT in Malchen!

Highlights

Exklusives Wohnerlebnis an der Bergstraße

VERKAUFT

360°

Haus in Seeheim-Jugenheim VERKAUFT

EFH in Seeheim-Jugenheim/Malchen

Abendstimmung in Malchen

Ihr Wohntraum an der Bergstrasse

Exklusives Wohnen

Gepflegter Sonnengarten

Eingangsbereich

Wohn-Essbereich

Offene Küche

Offener Essbereich

Wohnzimmer

Zimmer OG

Tageslichtbad OG

Bad Gartengeschoss

Highlights

Exklusives Wohnerlebnis an der Bergstraße

Notizblock () merken Broschüre

VERKAUFT

Sorry Sie kommen zu spät, bereits verbindlich nach 4 1/2 Monaten Vermarktungszeit über uns erfolgreich verkauft!

Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64342 Seeheim-Jugenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 11iz003026

Wohnfläche (ca.) 246,39 m²

Zimmer 7

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2012

Nutzfläche (ca.)

68,11 m²

Grundstücksfläche (ca.)

744 m²

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

In beliebter und sonniger Hanglage, an der vorderen Bergstraße mit Fernblick, erwartet Sie ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem liebevoll angelegten 744 qm großen Sonnengrundstück. Dieses Anwesen, ursprünglich mal 1966 erbaut, wurde in 2012/2013 aufwendig und professionell kernsaniert, aufgestockt, erweitert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eigentlich das Einzige, was man noch von 1966 erkennt, ist der 6.000 Liter große Öltank der überarbeitet worden ist. Gut durchdachte und zeitgemäße Aufteilung gepaart mit moderner Architektur verleihen diesem Anwesen beim Betreten ein gutes Wohnraum-Gefühl. Hier dominieren helle Räume und jedes Familienmitglied findet bestimmt sein eigenes Zimmer. Einige unübersehbare Highlights Ihres neuen Domizils sind der offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Designer-Einbauküche mit Kochinsel, die 3 Terrassen und ganz besonders die große Dachterrasse im Dachgeschoss. Auf der Dachterrasse genießen Sie den Weitblick und Sonnenuntergänge sind hier Programm. Es gibt viel zu entdecken und zu erleben! Wann möchten Sie Ihr neues Zuhause näher kennen lernen? Besuchen Sie bitte zuerst unsere virtuelle 360°-3D-Immobilientour. Bei Gefallen vereinbaren Sie mit uns einen realen Besichtigungstermin mit unserem freundlichen Verkaufsteam. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

+++ Hinweis: Ursprüngliches Baujahr ist 1966, außer Öl-Tank wurde in 2012-2013 das Haus komplett kernsaniert, aufgestockt und erweitert +++
- Massivbauweise
- kernsaniert und aufgestockt, 2012/2013
- komplette Innenwände fachmännisch neu angelegt, Mai/Juni 2018
- 3 Terrassen
- Flachdach (Warmdach 20 cm isloliert)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fenster mit 3-facher Kunstoff-Isolierverglasung, überwiegend abschließbar
- Alu-Rollläden, elektrisch bedienbar
- Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen (sternförmig)
- Kamin im Wohnzimmer
- Designer-Einbauküche mit Markenfabrikat „Siemens“-Geräten, 2012
- Speisekammer
- insgesamt 3 Bäder und ein Gäste-WC
- Zisterne mit 8.000 Liter
- große Doppelgarage mit elektrischer Sektionaltor
- Öl-Zentralheizung von 2012 zuzüglich Warmwasser über Solarthermie (6 Module)

Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinie 8 an Darmstadt angebunden. Die Buslinie K 50 und 669 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach und Hähnlein sowie Bensheim und Heppenheim.
Das milde Klima und die herrliche Baumblüte ließen Seeheim und Jugenheim im 19. Jahrhundert zum Treffpunkt der High-Society werden. Ein Landgut, inmitten von Weinbergen und Obstanlagen, oberhalb von Jugenheim, baute Georg Moller zum Schloss Heiligenberg um.
Weiterhin laden ein idyllisches Freibad, Kulturtage, Wanderwege sowie eine gute regionale Gastronomie zu Besuchen ein.
Sie finden alle Schulformen in der Gemeinde Seeheim oder in Darmstadt. Seit einigen Jahren gibt es hier auch eine internationale Schule mit Kindergarten sowie International Preschool und International School.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr Premium-Immobilienmakler für exklusive Immobilien für Darmstadt, Seeheim-Jugenheim und Umgebung.

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?

Lassen Sie sich von Immoprofi Andre Zahedi den Preis für Ihre Immobilie ermitteln. Wie genau das Ganze funktioniert? Dank unseres innovativen Wertermittlungs-Tools. Der Verkaufspreis ist entscheidend über den Erfolg der Vermarktung Ihrer Immobilie. Wird er zu hoch angesetzt droht ein Preisverfall, da die Nachfrage ausbleibt. Wird der Verkaufspreis zu gering angesetzt, so wurde das Wertpotential Ihrer Immobilie nicht ausgeschöpft. Den marktgerechten Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu ermitteln ist die Aufgabe eines Immobilienprofis. Immoprofi Andre Zahedi unterstützt Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.