Diese gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung in Süd-Ausrichtung, befindet sich im 5.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Das absolute High Light dieser Anlage ist ein Swimming-Pool mit großer Sonnenterrasse auf dem Dach des Hauses.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre hellen Räume mit großen Glasschiebetüren. Vom Eingangsbereich gelangt man in alle Räume, die Küche mit Eßbereich ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Das Bad mit Wanne und die separate Toilette sind altersentsprechend ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen eigenen, nach Osten ausgerichteten großen Balkon. Als Bodenbelag wurde in der Wohnung Teppichboden verlegt. Die Küche ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplalz sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der Münchner Stadtteil Bogenhausen/Arabellapark zählt zu den gefragtesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Dies liegt neben der hohen Lebensqualität nicht zuletzt auch an der hervorragenden Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Bushaltestellen und die U-Bahnstation Arabellepark in unmittelbarer Nähe ist hervorragend. Aber auch die Anbindung mit dem Auto ist als ideal. Über die Englschalkinger Straße oder Denninger Straße hat man direkten Anschluss ins Zentrum bzw. an den "Mittleren Ring". Die Autobahnen A94, A8 und A9 sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Fachärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die zahlreichen nahegelegenen Einrichtungen wie z. B. das Cosima-Wellenschwimmbad, der Denninger Anger, die Felder und Grünflächen mit Reitgelegenheit in Daglfing oder das Isarhochufer mit Anbindung an den Englischen Garten an.
182 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
182 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 182 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
182 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
182 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Heizung | Zentralheizung |
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