Das Mehrfamilienhaus wurde vollständig kernsaniert. Die Wohnung steht aktuell leer und kann ab sofort übernommen werden.
Aufteilung:
o EG 4-Zimmer - 124,5 m2
Modernisierungen am Haus:
o Vollsta kernsaniert
o Dach & Fassade inkl. Dag EnEV modernisiert
o Wachutzglas-Fenster Straßenseite mit Schallschutzklasse 4
o Wachutzglas-Fenster Gartenseite mit Schallschutzklasse 3
o Zentralheizung Gas-Brennwert Viessmann 2021
o Versorgung Warmwasser mit Vaillant Elektro-Durchlauf-Erhitzer je Einheit
o Kellerplatz fude Wohneinheit
o Frisch angelegter Garten zur gemeinsamen Nutzung
-Video-Türsprechanlage mit Türöffner
-Gas-Zentralheizung
-Wärmeschutzglas-Fenster
-Garten
-Keller
-Durchlauferhitzer
-Fliesen
-Laminat
Die Immobilie befindet sich in Remscheid.
Die nächste Grundschule (KGS Menninghausen) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Nelson-Mandela-Schule, Städtische Sekundarschule Remscheid) rund 62 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana-Klinikum Remscheid) sind es ungefähr 2 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Zentralpunkt - Remscheid (circa 290 Meter)
Bahnhof | Remscheid (circa 800 Meter)
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
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110,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 110,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-09-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Befeuerung | Gas |
