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Obj.: 1 | 1

**Luftkurort Plau am See** - Wohnhaus zum Sanieren *250 m von der Müritz-Elde-Wasserstraße entfernt*

Titel Plau am See Reihenhaus Plau am See
Titel Plau am See
59.000,- €
VERKAUFT
Straßenansicht Reihenhaus Plau am See
Straßenansicht
Flur Reihenhaus Plau am See
Flur
Flur Reihenhaus Plau am See
Flur
Wohnzimmer Reihenhaus Plau am See
Wohnzimmer
Küche Reihenhaus Plau am See
Küche
Badezimmer Reihenhaus Plau am See
Badezimmer
Schlafzimmer DG Reihenhaus Plau am See
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG Reihenhaus Plau am See
Schlafzimmer DG
Diele DG Reihenhaus Plau am See
Diele DG
Schlafzimmer Reihenhaus Plau am See
Schlafzimmer
Nebengelass /Stall Reihenhaus Plau am See
Nebengelass /Stall
Hubbrücke, ca. 3 Minuten Fußweg Reihenhaus Plau am See
Hubbrücke, ca. 3 Minuten Fußweg

Objektart

Reihenhaus

Adresse

19395 Plau am See

Objektdaten

Objekt-Nr. 19-19395-22
Wohnfläche (ca.) 75,84 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 59.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
38,80 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Details
Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in direkter Nähe zum mittelalterlichen Stadtkern von Plau am See, nur ca. 3 Minuten Fußweg von der Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße entfernt. Neben der Altstadt und weiteren beliebten Zielen, die in fußläufiger Entfernung liegen, ist auch der Aussichtsturm am Übergang zum Plauer See fußläufig entlang der Elde zu erreichen.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Vom Flur gelangt man in den rund 40 m² großen Innenhof. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, kleine Räume. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung, Baujahr 1996, beheizt.

Das ebenfalls stark sanierungsbedürftige Stallgebäude umfasst eine Fläche von ca. 18 m².

ca. 75,84 m² Wohnfläche EG und DG
ca. 10,00 m² Nutzfläche DG
ca. 11,00 m² Nutzfläche Keller
ca. 18,00 m² Nutzfläche Nebengelass

gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 115 m²

Als westliches Tor zur Müritzregion bzw. zur Mecklenburgischen Seenplatte liegt der staatlich anerkannte "Luftkurort Plau am See " am Westufer vom Plauer See sowie an der Müritz-Elde-Wasserstraße.
Mit rund 39 km² ist der Plauer See der drittgrößte See in Mecklenburg-Vorpommern und der siebtgrößte See in Deutschland. Von Berlin oder Hamburg aus ist dieses beliebte Urlaubsziel in weniger als 2 Stunden zu erreichen.

Beliebte Ziele in der Nähe:

++ Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße, ca. 250 m
++ Aussichtsturm mit Panoramablick auf den Plauer See, 1,6 km
++ Stadtkirche St. Marien, ca. 760 m
++ Plauer Rathaus, ca. 490 m
++ Plauer Burgturm, ca. 695 m
++ Plauer Hühnerleiter, ca. 690 m

Besonderer Hinweis:

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.

Ansprechpartner

Frau Ariane Jauß
Telefon: 030-70787774
Telefax: +493070787606
Mobil: 0172-1616131
info@missimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 251,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 251,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis2029-02-04
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1820
HeizungZentralheizung

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