Das gemütliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 242 m².
Beschreibung Wohnung EG:
Das Erdgeschoss des Hauses wird von einer eigenen Gasheizung beheizt. Im Essbereich wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Jahr 2010 wurde das Badezimmer vollständig saniert und präsentiert sich heute modern und ansprechend. Das Highlight der Wohnung ist der im Jahr 2006 erbaute Anbau am Vorderhaus, der das Wohnzimmer erweitert und damit für zusätzlichen Platz und Helligkeit sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemütliche Leseecke mit Kamin zum entspannen und verweilen. Die Garage und die weitläufige Hofeinfahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Autos und sorgen für eine bequeme An- und Abfahrt.
Beschreibung Wohnung DG:
Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern und dem hellen Wohnzimmer ein gemütliches zu Hause. Zum Tageslichtbadezimmer verfügt die Wohnung über ein extra Gäste-WC. Auf der überdachten Balkon-Terrasse kann man auch bei schlechterem Wetter den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 106,80qm mit separatem Eingang.
Energiewerte bis 04.03.2033
Wohnung EG:
wesentlichen Energieträger - Erdgas, Stückholz;
Energiebedarf - 201,9 kWh (m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger - 1989
Wohnung DG:
wesentlichen Energieträger - Heizöl;
Baujahr Wärmeerzeuger - 1984;
Energiebedarf - 231,7 kWh (m²*a).
- Bodenbeläge ( Laminat, Parkett, Fiesen)
- Anbau EG ( 2006)
- Bad EG ( 2010)
- Essbereich EG - Fußbodenheizung
- Kamin EG
- Treppenhaus DG momentan stillgelegt
Überlingen am Ried liegt zwischen Singen und Radolfzell und damit in günstiger Ausgangslage für Ausflüge zum Bodensee und in die Schweiz und ist heute mit ca. 1750 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Singen am Hohentwiel.
Das Ortsgeschehen wird durch ein reges Vereinsleben durch Turnsportverein, Musikverein, Jugendclub Holzwürmle, Freiwillige Feuerwehr (1886 gegründet) und durch die Narrenzunft der Chrüzerbrötli (1958 gegründet) bestimmt.
Auf Überlinger Gemarkung liegen die flächenhaften Naturdenkmale Feuenried und Kiesgrube Fließ, die sich beidseits des Weges in Richtung Rickelshauser Weiher befinden. Auch für Fahrradtouren und Nordic Walking ist der Ort als Ausgangspunkt sehr geschätzt.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieausweis gültig bis | 2033-03-04 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | G |
Energieausweis Baujahr | 1989 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |