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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Mehrgenerationenhaus in Überlingen a.R. 242m² auf 2 Wohnungen verteilt - beide Wohnungen Bezugsfrei

Kaminofen EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Kaminofen EG
619.000,- €
 
Kaminzimmer EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Kaminzimmer EG
Blick Garten Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Blick Garten
Blick ins Grüne Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Blick ins Grüne
Drohnenaufnahmen 1 Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Drohnenaufnahmen 1
Eingangsbereich EG Wohnung Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Eingangsbereich EG Wohnung
Eingangsbereich DG Wohnung Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Eingangsbereich DG Wohnung
Überdachungsbereich Eingangsbereich Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Überdachungsbereich Eingangsbereich
Anbau Essbereich 2006 Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Anbau Essbereich 2006
Flur EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Flur EG
Blick Richtung Küche Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Blick Richtung Küche
Küche EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Küche EG
Flur EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Flur EG
Essbereich EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Essbereich EG
Zimmer EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Zimmer EG
Wohnzimmer EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Wohnzimmer EG
Schlafen EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Schlafen EG
Büro EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Büro EG
Büro EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Büro EG
Begehbarer Schrank EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Begehbarer Schrank EG
Küche EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Küche EG
Bad EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Bad EG
Bad EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Bad EG
Bad EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Bad EG
Bad EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Bad EG
Bad 2 EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Bad 2 EG
Waschraum Wohnung EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Waschraum Wohnung EG
Zimmer EG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Zimmer EG
Zimmer mit Ausgang ins Freie Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Zimmer mit Ausgang ins Freie
Treppenaufgang zur DG Wohnung Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Treppenaufgang zur DG Wohnung
Wohnzimmer DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Wohnzimmer DG
Essbereich DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Essbereich DG
Essbereich DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Essbereich DG
Elternschlafzimmer DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Elternschlafzimmer DG
Kinderzimmer 1 DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Kinderzimmer 2 DG
Badezimmer DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Badezimmer DG
Terrasse überdacht DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Terrasse überdacht DG
Terrasse überdacht DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Terrasse überdacht DG
Terrasse DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Terrasse DG
Terrasse DG Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Terrasse DG
Heizung EG Wohnung Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Heizung EG Wohnung
Grundriss EG-Wohnung Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Grundriss EG-Wohnung
Grundriss KG (EG-Wohnung) Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Grundriss KG (EG-Wohnung)
Lageplan Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Lageplan
Energieskala Zweifamilienhaus Singen (Hohentwiel)
Energieskala

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Objekt-Nr. H-1074
Wohnfläche (ca.) 242 m²
Zimmer 10
Kaufpreis 619.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
582 m²
bezugsfrei ab
Bezugsfrei
Ausstattung
Garage
Kabel / Sat-TV
Details
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 1
Küche
Einbauküche

Das gemütliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 242 m².

Beschreibung Wohnung EG:
Das Erdgeschoss des Hauses wird von einer eigenen Gasheizung beheizt. Im Essbereich wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Jahr 2010 wurde das Badezimmer vollständig saniert und präsentiert sich heute modern und ansprechend. Das Highlight der Wohnung ist der im Jahr 2006 erbaute Anbau am Vorderhaus, der das Wohnzimmer erweitert und damit für zusätzlichen Platz und Helligkeit sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemütliche Leseecke mit Kamin zum entspannen und verweilen. Die Garage und die weitläufige Hofeinfahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Autos und sorgen für eine bequeme An- und Abfahrt.

Beschreibung Wohnung DG:
Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern und dem hellen Wohnzimmer ein gemütliches zu Hause. Zum Tageslichtbadezimmer verfügt die Wohnung über ein extra Gäste-WC. Auf der überdachten Balkon-Terrasse kann man auch bei schlechterem Wetter den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 106,80qm mit separatem Eingang.

Energiewerte bis 04.03.2033

Wohnung EG:
wesentlichen Energieträger - Erdgas, Stückholz;
Energiebedarf - 201,9 kWh (m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger - 1989

Wohnung DG:
wesentlichen Energieträger - Heizöl;
Baujahr Wärmeerzeuger - 1984;
Energiebedarf - 231,7 kWh (m²*a).

- Bodenbeläge ( Laminat, Parkett, Fiesen)
- Anbau EG ( 2006)
- Bad EG ( 2010)
- Essbereich EG - Fußbodenheizung
- Kamin EG
- Treppenhaus DG momentan stillgelegt

Überlingen am Ried liegt zwischen Singen und Radolfzell und damit in günstiger Ausgangslage für Ausflüge zum Bodensee und in die Schweiz und ist heute mit ca. 1750 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Singen am Hohentwiel.

Das Ortsgeschehen wird durch ein reges Vereinsleben durch Turnsportverein, Musikverein, Jugendclub Holzwürmle, Freiwillige Feuerwehr (1886 gegründet) und durch die Narrenzunft der Chrüzerbrötli (1958 gegründet) bestimmt.

Auf Überlinger Gemarkung liegen die flächenhaften Naturdenkmale Feuenried und Kiesgrube Fließ, die sich beidseits des Weges in Richtung Rickelshauser Weiher befinden. Auch für Fahrradtouren und Nordic Walking ist der Ort als Ausgangspunkt sehr geschätzt.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Bernd Wackershauser

Herr Bernd Wackershauser
Telefon: 07732 8927010
Telefax: 07732 8927019
Mobil: 01715314505
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 201,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 201,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 201,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 201,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 201,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2033-03-04
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1989
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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