Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre kombiniert idealen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 72 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung die perfekte Wohnlösung.
Der geräumige Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit, geschaffen durch die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die separate Einbauküche rundet das Angebot durch ihre Funktionalität gelungen ab.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines als Durchgangszimmer genutzt werden kann - ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Hier haben Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht bietet eine entspannende Oase nach einem ereignisreichen Tag.
Die erhöhte Lage im Hochparterre verleiht nicht nur Privatsphäre, sondern ermöglicht auch einen leichten Zugang zur Wohnung ohne langes Treppensteigen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, mit bequem erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine praktische und gut gelegene Wohnung suchen.
- Attraktive 3-Zimmer-Wohnung
- Zentrale Wohnlage
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Tageslicht
- separate Küche mit EBK
- Bodenbelag: Vinyl, Fließen
- Rollläden
- Kellerabteil
- eigener Außenstellplatz
Das angebotene Objekt befindet sich im Osten von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis Ausstelldatum | 2023-06-16 |
Energieausweis gültig bis | 15.06.2033 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | H |
Energieausweis Baujahr | 1900 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
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