Lassen Sie sich überraschen von diesem liebevoll angelegten ANWESEN - seinem WOHNHAUS und den geräumigen NEBENGEBÄUDEN.
Im Jahre ca. 1607, wurde dieses gemütliche WOHNHAUS, in einer idyllischen EIFELGEMEINDE, auf einem Areal von insg. ca.1800 m², erstellt.
Erforderliche Renovierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit durchgeführt. So wurden u.a., in den 80-er Jahren eine GASHEIZUNG eingebaut, die ELEKTRO -und WASSERINSTALLATIONEN sowie die FENSTER etc. erneuert.
Die WOHNFLÄCHE wurde durch den Anbau der WOHNKÜCHE, im Jahre 1996, auf insg. ca. 80,00 m², erweitert.
Das ERDGESCHOSS erreichen Sie über den sonnigen FREISITZ.
Hier bewohnen Sie die geräumige WOHNKÜCHE, ein gemütliches ESSZIMMER mit angrenzender WOHNSTUBE sowie eine kleinere RÄUMLICHKEIT, die z,B. als Büro o.ä. genutzt werden kann.
Auf zwei SCHLAFZIMMER mit DUSCHE, wurde das DACHGESCHOSS aufgeteilt.
Vom überdachten INNENHOF aus ist die GARAGE mit anschließendem NEBENRAUM und separatem BAD zu begehen.
Die nebenstehende SCHEUNE, wird im unteren Teil als WERKSTATT und im oberen Bereich als Abstellfläche genutzt.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie in einem weiteren GEBÄUDE.
Gartenfreunde und Naturliebhaber werden begeistert sein von dem wunderschönen und mit besonderen Details angelegten GARTEN mit BAUMBSTAND und GARTENHAUS.
Hier vergessen sie Ihren Alltag und genießen die RUHE und die herrliche FERNSICHT auf die angrenzenden Felder und Wälder.
Gerne stehen wir Ihnen, für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer INNENBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer GASHEIZUNG.
-Die Fenster sind mit ISOLIERVERGLASUNG ausgestattet.
-Die Fußböden sind mit HOLZDIELEN, FLIESEN oder TEPPICHBÖDEN ausgelegt
Dieses ANWESEN befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage, einer idyllischen Eifelgemeinde, zwischen dem Eifelstädtchen Kaisersesch und dem Moselort Treis-Karden.
Die Entfernung nach Kaisersesch beträgt ca. 10 KM und nach Karden ca. 6 KM.
In beiden Orten finden Sie ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken etc.
Für die Kinder besteht die Möglichkeit den Kindergarten im ca. 2 KM entfernten Binningen und anschließend die Grundschule im benachbarten Brohl zu besuchen.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A48 in Richtung Koblenz oder Trier, ist in einer Entfernung von ca. 7 KM zu erreichen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
247,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
247,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 247,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
247,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
247,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-05-10 |
| Energieausweis gültig bis | 09.05.2024 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1607 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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