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Obj.: 1 | 1

Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus

Titel Einfamilienhaus Bellheim
Titel
185.000,- €
VERKAUFT
Hof u. Garage Einfamilienhaus Bellheim
Hof u. Garage
Küche Einfamilienhaus Bellheim
Küche
Flur Einfamilienhaus Bellheim
Flur
Wohn-/Esszimmer Einfamilienhaus Bellheim
Wohn-/Esszimmer
Wohnen/Schlafen Einfamilienhaus Bellheim
Wohnen/Schlafen
Zimmer 1 Einfamilienhaus Bellheim
Zimmer 1
Zimmer 2 Einfamilienhaus Bellheim
Zimmer 2
Zimmer 3 Einfamilienhaus Bellheim
Zimmer 3
Zimmer 4 Einfamilienhaus Bellheim
Zimmer 4
Balkon Einfamilienhaus Bellheim
Balkon
Balkon Einfamilienhaus Bellheim
Balkon
Terrasse Einfamilienhaus Bellheim
Terrasse
Garten (Blick aufs Haus) Einfamilienhaus Bellheim
Garten (Blick aufs Haus)
Garten Einfamilienhaus Bellheim
Garten
Heizung Einfamilienhaus Bellheim
Heizung

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

76756 Bellheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 54-18
Wohnfläche (ca.) 173 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 185.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
68 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Unterkellert
Details
Badezimmer
2
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt 4,76% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises als Vermittlungsprovision.

Dieses sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus, Baujahr ca. 1900 und einem Anbau im rückwärtigen Bereich, der im Jahre 1978 errichtet wurde.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Beheizt werden Erd- und Obergeschoss mit insgesamt rund 174 m² Wohnfläche, über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Es sind Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung verbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Speiskammer, Esszimmer und das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse über die man in den sehr schönen, nach Süden orientierten Garten gelangt.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie eine geräumige Loggia.
Ein typisches Objekt für Käufer die selbst anpacken können.

Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen
Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone. Hier sind fast alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Rathaus, Sporthallen, Bibliothek, Feuerwehrhaus, Sauna, usw. entstanden, u.a. auch der Umbau der Aula zur Bürgerhalle.
Neben der Grundschule ist Bellheim jetzt auch Sitz einer Realschule+, mit der das schulische Angebot um den Bildungsweg zur Mittleren Reife erweitert werden konnte.

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf
Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 258,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 258,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 258,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 258,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 258,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1900
HeizungZentralheizung

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