In der heißbegehrten Innenstadtlage der Fußgängerzone der Löwenstadt Braunschweig,
steht eine vermietete gut aufgeteilte und vor allem lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung zum Verkauf !
Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage in einem gepflegten Wohn- Geschäftshaus mit 13 Wohneinheiten und im Erdgeschoss befindliche Ladengeschäfte.
Die Wohnungsaufteilung sieht wie folgt aus:
- überschaubare Küche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster letzte Modernisierung ca. 12 Jahre
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Öffentliche Parkplätze stehen für die Einwohner auf der Hausrückseite in Verbindung durch ein Einwohnerparkausweis der Stadt Braunschweig gegen eine kleine Jahresgebühr Bezirksweise zur Verfügung.
Das Wohn- Geschäftshaus bekam 2019/2020 eine vollständige neue Dachbedeckung + Dämmung,
2018/20 diverse Fenster wurde im Hause ausgetauscht,
2020 Erneuerung der Klingelanlage
2018 Sockelabdichtung des Gebäudes
Das Wohnhaus ist in einen guten und soliden Zustand.
1034 / 3999
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Die Wohnhaus grenzt die Fußgängerzone an.
Die Lage ist für Stadtmenschen der Traum !
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants , alles schnell und fußläufig erreichbar.
- Altstadtmarkt 3 Gehminuten
- Kohlmarkt 6 Gehminuten
- öffentliche Verkehrsmittel ca. 3 Gehminuten
126,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 126,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Heizung | Zentralheizung |
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