*Luft zum Atmen - Raum für Kreativität* Komfort-EFH mit Blick in die Natur - 82319 Starnberg / Percha

Vermietet wird dieses freistehende und großzügige Familienhaus in begehrter Wohnlage von 82319 Starnberg / Percha mit kurzen Wegen zum Seeufer und nicht weit in die Starnberger Innenstadt.

Das in modern-italienischem Baustil errichtete Haus, Baujahr 2021, bietet ein stylisches und behagliches Ambiente sowie genügend Platz - auch für eine anspruchsvolle, größere Familie. Besonderes Augenmerk wurde auf große, teils ganz zu öffnende, bodentiefe Fensterflächen für viel Licht gelegt. Ebenso auf ein raffiniertes Beleuchtungskonzept für den Innen- und Außenbereich.

Auf dem großen Grundstück mit Baumbestand findet sich immer ein Platz in der Sonne oder im Schatten mit Blick in die freie Natur, Tier- und Vogelwelt.

Daten und Fakten:

* Großzügiges Familienhaus, ca. 400 m² Wfl. zzgl. ca. 173 m² Nfl. auf ca. 2.300 m² Grundstück
* Bj. 2021 - in edler Komfortausstattung und individuellem Design
* Wärmeunterstützung mittels Solarthermie
* 4 PKW-Stellplätze vor dem Haus
* 5-7 geräumige Zimmer je nach Einrichtungsbedarf
* 4 moderne, voll ausgestattete Bäder, 2 Gast-WCs
* In allen Etagen Küchenanschlüsse (inkl. UG) - im EG mit edlen Einbauten und hochwertigen E-Geräten
* Hobbyraumbereich im UG in Größe einer Einliegerwohnung mit Bad und begehbarer Dusche
* Für gemütliche Abende Kaminöfen in EG, OG und DG
* Große Aussichtsterrasse im DG mit Fernblick ins Grüne bis zum Waldrand
* Komplett umlaufende Terrasse im EG mit Boden-Randbeleuchtung
* Sofort beziehbar

Ein attraktives Haus in einem nachbarschaftlichen Wohnumfeld mit viel Grün und gewachsenem Baumbestand.
Weiterführende Informationen, wie z.B. Grundriss halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.