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Preisgünstige 2 Zi. Wohnung - Hervorragend vermietet

Terrasse + Grünfläche

VERKAUFT

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Flur

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

64295 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. KW-DA-20150133

Wohnfläche (ca.) 47 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1994

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Objekt ist vermietet

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

211,- €

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.

Langjährige und ruhige Mieterin, sucht einen neuen Vermieter, der Wert auf pünktliche Mietzahlungen und ein angenehmes Mietverhältnis legt.
Die moderne und gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Verlagsviertel von Darmstadt und wurde 1994 gebaut.
Die Wohnung bietet ca. 47 m2 Wohnfläche, welche sich auf den großzügigen Wohn- Essbereich (mit Zugang zur Terrasse), Küche mit EBK, Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Badewanne (hell gefliest) und die Terrasse verteilt. Der Wohnbereich verfügt über Parkettboden. Das Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminatböden versehen.
Des Weiterem steht im Keller ausreichend Nutz-/ Staufläche zur Verfügung.
Eine Wärmedämmung wurde 2006 angebracht.
Die Wohnung ist zur Zeit für € 5.640,00 p.a. vermietet und kann gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung erworben werden.
Weitere Infos auf Anfrage.
Achtung! Die gesamte Anlage wurde mit einem Erbbaurecht errichtet. Für die Wohnung fällt zusätzlich ein Erbbauzins von monatlich € 271,50 an!
Durch die Lage ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben, wodurch die Wohnung für Kapitalanleger interessant ist.

- EBK
- Parkett und Laminatböden
- Terrasse
- Keller

Darmstadt - Verlagsviertel,
ruhige Lage, direkt an der Hochschule Darmstadt, Darmstadt - Innenstadt 10 Minuten entfernt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de