VERKAUFT!!! Zentrales Wohnen Nähe Altstadt

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit der zentralen Innenstadtlage, kurzen Wegen zur Bielefelder Altstadt, der Kunsthalle sowie dem Kunsthallenpark, sondern auch mit einem beeindruckenden Ausblick und einer gelungenen Grundrissgestaltung mit angenehmer Raumfolge. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert diese schöne Stadtwohnung.

Die Wohnung befindet sich in absolut innerstädtischer, zentraler Lage und im fußläufigen Nahbereich zur Bielefelder Altstadt und der Kunsthalle gelegen. Kennzeichnend für diesen urbanen Standort sind die zügige Erreichbarkeit der Bielefelder Altstadt mit ihrem besonderen Flair. Zahlreiche Boutiquen bieten ein vielfältiges Einkaufserlebnis und laden zum Flanieren und Bummeln ein. Auch das Angebot an Restaurants, Cafés und weiteren gastronomischen Betrieben lässt kaum Wünsche offen und zieht ein breites Publikum an. Die verkehrsgünstige Lage erhöht in Verbindung mit den Anbindungen an öffentl. Verkehrsmittel mit Bus und Straßenbahn die Attraktivität dieses Standortes. Zudem ist eine zügige Erreichbarkeit des Ostwestfalendammes gegeben. Zur Naherholung locken im nahen Umfeld der Kunsthallenpark, der neu gestaltete Park der Menschenrechte mit der freigelegten Lutter als auch das Bielefelder Wahrzeichen, die Sparrenburg, mit erholsamer Spazierwegeführung entlang der Promenade.

Die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindliche Eigentumswohnung erschließt sich über eine zum Gebäude führende Außenanlage mit Zuwegung zum Hauseingang. Über das Gemeinschaftstreppenhaus mit imposanter Treppenanlage sind die jeweiligen Etagen zugänglich. Zudem verbindet ein Personenaufzug auf angenehme Weise die Etagen miteinander.

Ein geräumiger Eingangs- und Flurbereich empfängt Bewohner, Besucher und Gäste mit freundlichem Ambiente. Ausreichend Stellfläche für Kommode, Spiegel u.ä. sowie ein Einbauschrank, der u.a. eine praktisch dezente Unterbringungsmöglichkeit für Garderobe vorhält, sind beste Voraussetzungen die dieser Empfangsraum als Visitenkarte dieser Wohnung bietet. Direkt von hier zugänglich befindet sich das diesen Bereich ergänzende Gäste-WC zur Verfügung. Als Herzstück und zentraler Wohnmittelpunkt präsentiert sich das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die vorhandenen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und lenken die Blickachsen zum verglasten Balkonbereich. Dieser sorgt mit schönen Ausblicken nach draußen für Begeisterung und lädt in besonderer Weise zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche bietet eine angenehmen Platz zum Kochen und verfügt dank durchdachter Positionierung des Küchenmobiliars über einen kleinen Essplatz. Zwei als Kinderzimmer konzipierte Räume erlauben individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Ess-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Dem Privatbereich zugeordnet sind das Badezimmer sowie der als Elternschlafzimmer konzipierte (Schlaf-)Raum. Diesem ist ein sog. Vorflur zugeordnet, der bei Bedarf mittels Türelement vom Hauptflur separierbar ist.

Der im Kellergeschoss befindliche und zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet Abstell- und Unterbringungsfläche für Allerlei.

Ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.