Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Mittels eines geräumigen Fahrstuhls wird die Wohnung bequem, auch barrierefrei erreicht. Sie zeichnet sich insbesondere durch die Lage sowie die hochwertige Ausstattung aus - Parkett in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen im Bad, Gäste-WC und der Küche, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster, außen liegende Raffstoreanlagen u.v.m.
Maritime Aussicht, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume - kurzum: Ein einmaliges Wohnerlebnis mit unverbaubarem Blick aufs Wasser, direkt am Weserufer-Park.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 2012
Endenergiebedarf: 60,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis Ausstelldatum: 28.06.2012
Energieausweis gültig bis: 27.06.2022
Besonders hervorzuheben sind folgende Details:
- Parkettfußboden
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich u.Einbauschrank
- Einbauküche inkl. aller E-Geräte
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß
- Balkon/Loggia mit Wasserblick
- bodentiefe, große Fensterelemente
- Be-und Entlüftungsanlage in allen Räumen
- durchgehender Aufzug direkt von der Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- hoher Sicherheitsstandard
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Abstellraum im Kellerbereich, der direkt zur Wohnung gehört. Ein Fahrradabstellraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 19000,-€ erworben werden.
Die Bremer Überseestadt: ein Quartier in großartiger Lage - dynamisch, pulsierend, frisch. Ein gewachsener Standort mit Geschichte. Hier bilden mittelständische Unternehmen, Kultur und Gastronomie einen hoch interessanten Mix in maritimer Umgebung - in unmittelbarer Nähe zum Wasser, zur City und zu großem Wohnerlebnis.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Sowohl die Innenstadt als auch die Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie bietet Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern eine hervorragende Wertstabilität sowie eine nachhaltige, sichere Vermietbarkeit.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
60,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
60,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 60,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
60,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
60,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Heizung | Zentralheizung |
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