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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

VERKAUFT: Zwei elegante, gepflegte Wohnungen in einem Haus

VERKAUFT Wohnung Moos
VERKAUFT
618.000,- €
 
Blick auf Terrasse und Balkon Wohnung Moos
Blick auf Terrasse und Balkon
Schöner Garten Wohnung Moos
Schöner Garten
Garten Ostseite Wohnung Moos
Garten Ostseite
OG Balkon Wohnung Moos
OG Balkon
OG,Wohnzimmer Wohnung Moos
OG,Wohnzimmer
OG Zimmer II Wohnung Moos
OG Zimmer II
OG,Küche Wohnung Moos
OG,Küche
EG, Wohnzimmer Wohnung Moos
EG, Wohnzimmer
EG, Mittelzimmer Wohnung Moos
EG, Mittelzimmer
Grundriss OG Wohnung Moos
Grundriss OG
Grundriss EG Wohnung Moos
Grundriss EG
Grundriss UG Wohnung Moos
Grundriss UG
EG Schlafzimmer Wohnung Moos
EG Schlafzimmer
EG Bad Wohnung Moos
EG Bad

Objektart

Wohnung

Adresse

78345 Moos

Objektdaten

Objekt-Nr. 210104
Wohnfläche (ca.) 182 m²
Zimmer 8,5
Kaufpreis 618.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
601 m²
Ausstattung
Stellplätze
Details
teilbar ab (ca.)
182 m²

OBJEKT:
Zwei Generationen in einem Haus oder als Eigennutzer mit Kapitalanlage.
Solche ein Angebot gibt es sehr selten und dann noch in einer solch schönen Lage unweit des Bodensees.
EG:
Die großzügige und sinnvolle Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Die rund 60 m² beinhalten ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Wohn-Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Hinzu kommt ein modernes Fenster-Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse und dem sehr schön angelegten süd-östlichen Garten mit ca. 150 m² (Sondernutzungsrecht). Die Grundstücksfläche wurde vom Eigentümer überschlägig ermittelt. Daher sind Abweichungen möglich und es wird für die Richtigkeit der Maße keine Haftung übernommen.
Die Wohnung ist seit 01.11.2020 für 500.- EUR Kaltmiete vermietet.
OG:
Diese elegante und schön geschnittene 5,5 Zimmer-Wohnung wird Sie bezaubern.
Die großzügige und sinnvolle Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Die rund 126 m² beinhalten ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten. Eine helle, großzügige Küche sowie ein Schlafzimmer und drei weitere helle und geräumige Zimmer, welche Sie als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können, bieten jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommt ein modernes Fenster-Bad mit begehbarer Dusche und Wanne. Von der Küche aus gelangen Sie in den sonnigen, großzügigen Balkon.
Der über der Wohnung liegende Dachspitz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet noch eine schöne Ausbaureserve. Gerne können Sie den wunderschönen Garten über die direkte Wendeltreppe vom Balkon zum Garten erreichen.
Ideal wäre, wenn ein Käufer für sich die Große Wohnung im OG nutzt und für die Eltern als Altersruhesitz die EG Wohnung kauft. Dann kann man sich den sonnigen SÜD-Garten teilen!
Für je 9.500.- EUR können zwei Stellpläte dazu erworben werden.
Die Wohnung ist seit 01.10.2020 für 850.- EUR Kaltmiete vermietet

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Heizraum mit Werkbank, ein Wasch-und Trockenraum und ein Gemeinschaftskeller.

Diese schönen gepflegten Wohnungen bestechen durch ihre wunderschöne Lage in Moos, nur wenige Meter vom Bodensee entfernt. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen.

Schöner kann man fast nicht wohnen - in unmittelbare Nähe zum schönen Bodensee (500 m) auf der schönen Halbinsel Höri. In der Gemeinde Moos befinden sich eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule im Ortsteil Weiler. In Gaienhofen finden Sie eine Werksrealschule sowie ein staatlich anerkanntes allgemeinbildendes Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium und Realschule in der Schule Schloß Gaienhofen.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt durch einen Edekamarkt sowie den Hofladen Duventäster, beide fußläufig erreichbar, direkt in Moos.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das herrliche Strandbad. Nach Radolfzell sind es ca. 4 km und in die nahegelegene Schweiz nur 18 km.

Ansprechpartner

Frau Rita Hammer
Telefon: +49 7731 62047
Telefax: +49 7731 62049
info@immobilienbodensee.eu

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 153 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Energieausweis gültig bis26.01.2031
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1984

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