Hochwertige kleine Büroräume in Schwabach

Innenansicht

300,- €

Innenansicht Konferenzraum

Seitenansicht

Vorderansicht

Luftbild

Grundriss Obergeschoss

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

91126 Schwabach

Objektdaten

Objekt-Nr. VB-04101

Fläche (ca.) 26 m²

Kaltmiete 300,- €

Informationen

Baujahr

1982

Gesamtfläche (ca.)

26 m²

Details

Warmmiete (ca.)

300,- €

Energieausweis Baujahr

1982

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Das gesamte, ca. 3000 cbm umfassende, teilweise mehrgeschossige Gebäude ist in Holzbauweise errichtet. Bewußt wurde auf die Verwendung umweltunverträglicher Stoffe verzichtet. Die Innenverkleidung und die Außenfassade sind aus unbehandeltem Naturholz, ebenso die Fenster und Türen. Noch kein Energieausweis vorhanden, in Bearbeitung.

Abgehängte Decke weiss, Holzboden, Wände aus Holz in heller Holzfarbe. Strom und EDV Leitungen über Seitliche Kabelkanäle und zum Teil im doppelten Boden. Holzhackschnitzel Heizung mit Flachspeicher, WC spülung mit Regenwasser. Vollklimatisierter Serverraum.

Gewerbegebiet 500 m zur A 6 Nürnberg Heilbronn AS Schwabach Süd, ein Km zum Bahnhof Schwabach mit S-Bahn in kurzen Taktzeiten zum Hbf. Nürnberg. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Arnold Graef

Telefon: +49 911 831460
Telefax: +49 911 831459
Mobil: +49 172 8901763
graef@ladenflaechen.de

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Objektanfrage

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