Die Maisonettewohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Pflege der Außenanlage sowie das Schneeräumen und die interne Kehrwoche wird durch eine Fremdfirma erledigt. Die Wohnung wird mit einer Gastherme (Etagenheizung) beheizt. Die Nebenkosten hierfür werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Auf der unteren Ebene dieser Wohnung befindet sich das große, gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche die mit einem E-Herd, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken versehen ist, das Schlafzimmer mit einem separaten Balkon der in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt sowie das schöne Badezimmer mit seinem Dachgauben Fenster, der Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein separates Gäste-WC und unter der Holztreppe, die in die obere Etage führt, ein praktischer Stauraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein drittes Zimmer das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet oder auch als Schlafzimmer. Alles in allem, eine sehr schöne Wohnung in der sehr gut leben kann.
Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre)
- keine Tierhaltung
- Einzelperson oder Paar
- Nichtraucher
-hochwertiger Laminatboden
-pflegeleichter Fliesenboden
-Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
-separates WC
-Tiefgaragenstellplatz
-überdachte Loggia
-Balkon
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-gute Raumaufteilung
-ruhige Wohnlage
-Wasch- und Trockenraum
-Hausmeisterservice
-Holzfenster mit Isolierverglasung
Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr gepflegten und bevorzugten Wohngegend in der Nordstadt. Das Stadtzentrum, mit seiner guten Infrasturktur ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadtgrenze mit Wiesen und Wäldern, die zum Spazieren einladen. Durch die optimale Lage ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zu jeder Zeit gewährleistet.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
142,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
142,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 142,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
142,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
142,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2015-10-07 |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.1970 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1986 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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