Rösrath-Hoffnungsthal: Haus am See - Exklusive Eigentumswohnung mit idyllischem Seezugang

Willkommen in Ihrem "HAUS AM SEE".
Die moderne und neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Rösrath-Hoffnungsthal ist eine Seltenheiten durch Ihren privaten Seezugang.

Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen und großzügig gestalteten Küchenbereich, der mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,20 Metern überzeugt. Hier erwartet Sie eine hochwertige Markenküche.
Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges erstes Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gästebad mit bodentiefer Dusche.

Eine offene Treppe führt Sie auf die See-Ebene, in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Seeblick.
Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die bodentiefen Fenster gestattet Ihnen einen zauberhaften Panoramablick auf die idyllische Terrasse, den Garten und den privaten See.
Des Weiteren gelangen Sie von dort in das helle Master-Badezimmer mit freistehender Badewanne, einer Walk-in-Dusche mit freiem Blick auf den See.

Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung, welches durch eine Trennwand vom Ankleidebereich getrennt ist. Auch hier haben Sie den schönen Blick auf den See.
Ein separater Abstellraum bietet weiteren Stauraum auf dieser Ebene.
Die Terrasse ist mit einer Pergola (4x4m) mit LED-Beleuchtung ausgestattet, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig für angenehme Beschattung sorgt. Der eigene Garten mit privatem Zugang zum See lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein, darunter Bootsfahrten oder Stand-Up-Paddeln.

Diese Wohnung überzeugt außerdem durch hochwertiges Echtholzparkett in allen Räumen, elektrische Raffstore-Anlagen an allen Fenstern und eine smart gesteuerte Raum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Vallox.

Zusätzlich verfügt die Terrassenwohnung über einen Abstellraum im Kellergeschoss, einen Carport-Stellplatz mit einer 11KW Wallbox für Elektrofahrzeuge, sowie einen weiteren PKW-Stellplatz.