1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

VERKAUFT Exklusives Wohnen mit 2 Bädern, Loggia und TG-Stellplatz

Exklusives Wohnen Dachgeschosswohnung Baden-Baden
Exklusives Wohnen
650.000,- €
 
Loggia mit schönem Weitblick Dachgeschosswohnung Baden-Baden
Loggia mit schönem Weitblick
Wohnen Dachgeschosswohnung Baden-Baden
Wohnen
Küchenbereich mit Essplatz + Hauswirtschaftsraum Dachgeschosswohnung Baden-Baden
Küchenbereich mit Essplatz + Hauswirtschaftsraum
großzügiges Bad klassisch modern Dachgeschosswohnung Baden-Baden
großzügiges Bad klassisch modern
vom Schlafzimmer ins Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschosswohnung Baden-Baden
vom Schlafzimmer ins Bad mit Wanne und Dusche
Flur - Zugang zu allen Räumen Dachgeschosswohnung Baden-Baden
Flur - Zugang zu allen Räumen
geräumiges Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Baden-Baden
geräumiges Schlafzimmer
Gästezimmer oder Büro Dachgeschosswohnung Baden-Baden
Gästezimmer oder Büro
Gäste-Duschbad Dachgeschosswohnung Baden-Baden
Gäste-Duschbad

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Objekt-Nr. 12574
Wohnfläche (ca.) 126 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 650.000,- €
Informationen
bezugsfrei ab
sofort möglich
Details
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Küche
Einbauküche
Befeuerung
Gas
Provision für Käufer
2,38%

Exklusives Wohnen mit 2 Bädern, Loggia und TG-Stellplatz. Vom Aufzug barrierefrei in die Wohnung. Schicke Wohnung im Dachgeschoss mit ansprechender Architektur im historischen Batschari Palais. Kein Flachdach, solide Bauweise, klassisch und doch modern. Sie wollen ganz oben Wohnen, die Loggia ist überdacht, Sie haben von dort aus eine wunderschöne weite Sicht. Die Wohnung hat so viel Flair, dass Sie sich gleich wohlfühlen werden. Nahtloser hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Sie betreten die Wohnung mit Flur und Gäste-Dusche/WC. Rechts davon ist der Wohnbereich mit Küche, Essen, Hauswirtschaftsraum und Loggia untergebracht. Auf der linken Seite das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Bad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer für Ihr Büro/Gast/Kind. Im Flurbereich finden Sie Stauraum in Form von Schränken, die sehr gut in das ganze Konzept eingeplant sind. Eine schicke Wohnung in der die Lebensqualität so richtig zur Geltung kommt. Die klassische-moderne Ausstattung der Bäder mit hellen Fliesen bringen die Fotos zum Ausdruck. Hochwertige Materialien wurden eingesetzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die Stadt Baden-Baden ist klein und fein, für ein kulturrelles Angebot ist gesorgt. Zum Festspielhaus oder in die berühmte Allee sind Sie gleich zu Fuß. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Irene Ott 07221 702 73 62. Den Grundriss lasse ich Ihnen gerne zukommen. Die Widerrufsbelehrung wird Ihnen direkt durch ImmoWelt zugeschickt und ist zur Kenntnis zu nehmen.

Sanierung des historischen Batschari Palais in 2007/2008
- Gas-Zentralheizung
- isolierverglaste weiße Holzfenster
- überdachte Loggia mit Panoramablick Süd-West
- 2 geräumige Bäder, weiß gefliest
- Hauswirtschaftsraum mit Regalen ausgestattet
- Einbauküche
- Echtholzparkett
- individuell regulierbare Klimaanlage
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Stadt Baden-Baden mit derzeit über 55.000 Einwohnern. Bekannt durch das Casino und Kurhaus, die Thermalbäder, Festspielhaus, viele Museen wie Burda-Museum, sehr gute Restaurants und Hotels, die wunderschöne Lichtentaler Allee, Golfplätze und andere Sportstätten. Sehr guter Anschluss zur A5 sowie dem Baden-Airport. Direkt im Schwarzwald sind Sie über die B500 in wenigen Minuten.

Energiekennwert: 76,24 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Vermarktung in Alleinauftrag:

IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienmaklerin
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
www.immobilienkanzlei-baden.de

Für die uns überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.

10 ARGUMENTE, die für die eigenen vier Wände sprechen:
- als Kapitalanlage, niedrige Zinsen
- verschafft Sicherheit vor Geldentwertung
- hohe Lebensqualität
- Unabhängigkeit
- keine Mietzahlung
- Sicherheit vor Mieterhöhung
- Schutz vor Kündigung
- solide Vermögensbildung
- Eigentum kann vorteilhaft verschenkt oder vererbt werden
- Individualität.

EINE IMMOBILIE IST EIN WICHTIGER TEIL EINER SOLIDEN ALTERSVORSORGE!

Ansprechpartner

Frau Irene Ott
Telefon: 07221/ 702 73 62
info@immobilienkanzlei-baden.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder