Sie suchen eine Eigentumswohnung. Dann möchten wir Ihnen gerne diese Immobilie vorstellen.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches mit gepflegten Grünanlagen und Baumbeständen umgeben ist.
Sie bietet mit ihren ca. 62,5 m² ausreichend Platz für 2-3 Personen.
Von der Diele aus, gelangen Sie in alle Räume. Direkt rechts vom Eingang befindet sich das Duschbadezimmer mit Fenster. Danach gelangen Sie in die Einbauküche. (die komplette Küche kann nach Absprache übernommen werden.) Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern wirkt hell und freundlich. Sie gelangen von hier aus, auf die Loggia, wo Sie an warmen Tagen ihr Frühstück einnehmen können.
Auch im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz, um Ihre gesamten Möbel zu stellen.
Bleibt noch das Kinderzimmer, oder Arbeitszimmer zu erwähnen. Sie können es ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Heizung: die Wohnung mit mit Fernwärme geheizt
Fenster. Isolierverglaste Fenster mit weißen Rahmen . 2012 wurden die Fenster der Rückfront und 2014 die Fenster der Vorderfront erneuert und mit Rollos versehen.
Türen: Weiß mit weißen Zargen. die Wohnzimmertüre hat eine Glaseinfassung. 2017 wurde an der Eingangstüre eine neue Schließanlage installiert.
Böden: Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Badezimmer haben helle Fliesen
Bad: Tageslichtduschbadezimmer
Energie: Der Verbrauchskennwert liegt bei 114,3 kWh(m²a)
Treppenhaus wurde 2017 komplett renoviert.
Sonne: Überdachter Balkon
Die Wohnung befindet sich im Leverkusener Stadtteil Küppersteg. Durch die angrenzende Lage an den Stadtteil Wiesdorf (City) ist Küppersteg als Wohnstandort sehr beliebt. Günstig, insbesondere für Berufspendler, sind die kurzen Anbindungen an die Autobahnen (A 59, A3, A1) und an die S-Bahn in Küppersteg. (ca. 800 m) Im Leverkusener Zentrum erwartet Sie die Rathaus-Galerie mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafes, Bistros; der Kinokomplex Kinopolis uvm.
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer und Diele, Keller
114,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 114,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
114,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
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