In einer der schönsten Lagen im Allgäu !
Ein Wohntraum für Landhaus.- oder Bauernhausliebhaber die den besonderen Charme und die Historie des Gebäudes in Kombination mit der wunderschönen Lage im Allgäu zu schätzen wissen.
Diese historische Bauernhaushälfte aus dem 18-Jahrhundert befindet sich in Ortsrandlage von Oberreute, eingebettet in der schönsten Natur mit idylischem Blick in die Landschaft.
Auf ca. 180 qm Wohnfläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihr Zuhause im Allgäu neu zu gestalten. In jedem Stockwerk befindet sich ein Wasseranschluss und Küchenanschluss.
Der Dachboden mit einem großartigen Raumgefüge ist noch nicht ausgebaut. Dies bietet enorm viel Potenzial und Ausbaureserve zur Verwirklichung eigener Visionen und Vorstellungen.
Die komplette Grundstücksgröße beträgt ca. 1150 qm, somit macht der große Garten den Anbau von eigenem Gemüse, Kräutern und Obst sehr gut möglich.
Weiter auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, zwei Lagerstadel und eine gemütliche Jägerhütte mit ausreichend Sitzmöglichkeiten.
Zusammenfassend handelt es sich hier um eine besondere Immobilie, in den Allgäuer Voralpen in wunderbarer Lage.
- Doppelgarage
- komplett unterkellert
- Gas Heizung
- Holz Heizung
- zwei Lagerstadel
- großes Gartenhaus "Jägerhütte"
- Starkstrom-Anschluss
- zwei WCs
Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau/Bodensee und ein staatlich anerkannter Luftkurort - die Sonnenterrasse des Westallgäus auf 800 m bis 1.041 m ü.M.
Oberreute liegt verkehrsgünstig zwischen Bodensee und Alpen.
In ca. 25 Autominuten sind Sie am Bodensee; 10 Autominuten entfernt Richtung Lindau ist Lindenberg und in ca. 5 Autominuten Richtung Immenstadt/Kempten sind Sie in Oberstaufen.
Rund um Oberreute wartet ein traumhaft schönes Landschaftsmosaik aus Wäldern und Weiden, Bächen und Schluchten, Hügeln und Mooren auf gut ausgeschilderten Wanderwegen auf Entdeckung. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (A-Voralberg).
Neben dem Wandern bietet Oberreute ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen.
Im Winter warten rund 30 Kilometer gespurte Langlaufloipen auf Sie. Auf allen Loipen kann neben der klassischen Lauftechnik auch geskatet werden. Für Skifahrer stehen in Oberreute die Hochsträßlifte zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzger, einen tollen Dorfladen, Bank sowie gepflegte Gasthäuser finden Sie ebenfalls in Oberreute.
In Oberstaufen treffen Sie auf weitere vielseitige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Erlebnisbad Aquaria mit einer traumhaften Saunalandschaft, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen ...; auch gibt es Golfplätze in Oberstaufen, Steibis und im angrenzenden Österreich u.v.m.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
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