Mit freiem, idyllischem Blick auf das Dorf Wartenberg wohnt man hier in einem gut gepflegten Wohnensemble.
Das Ensemble wurde 1996/97 umfassend modernisiert und saniert. Hierbei sind alle Maßnahmen zur Modernisierung sämtlicher Versorgungsleitungen sowie der haustechnischen Anlagen erfolgt. Ebenfalls wurden die Fassaden, die Fenster und die Heizungsanlage erneuert. Durch die hervorragende Wärmedämmung der Fassade sind die Nebenkosten nachweisbar sehr niedrig.
Die schöne helle 2- Zimmer-Wohnung mit kleinem Südbalkon ist komplett neu renoviert. Den Balkon betritt man direkt von der frisch gefliesten Küche und kann die Ruhe, weil zum grünen Innenhof gelegen, genießen.
- neuer Laminatfußboden im Schlafzimmer,
- Bad und Küche gefliest,
- Küche mit Herd und Spüle und Zugang zum Balkon,
- Parkplätze vor der Haustür
Die Wohnung ist komplett neu renoviert und strahlt in weiß!
Einfach perfekt: Geschäfte des Einzelhandels und das Kino Cinemax sind fußläufig zu erreichen. Felder und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren beginnen fast vor der Haustür.
Auch das Shopping Center, Linden Center ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen.
9 Minuten laufen Sie zur S-Bahn Station der S75. Die Tram M4 und M17, die Sie in 5 Minuten erreichen, bringen Sie zum Alexanderplatz, dem Berliner Stadtzentrum. In ca. 10 Autominuten gelangen Sie über Ahrensfelde zum Berliner Ring.
Das Kind ist in 3 bis 4 Minuten bequem zu Fuß in der modernen Matibi Grundschule oder in der Fritz-Reuter Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe. Auch Kitas sind in der Nähe.
Achtung Kapitalanleger! Wenn Sie diese Wohnung vermieten, dann würden Sie bei einer Nettokaltmiete von nur 5,70/m² mtl. 290,70 erhalten; = 3488,40 p.a. Das ergibt eine Rendite von 7,7%!!!
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