Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der obersten Etage - eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen im Südwesten mit großem Gemeinschaftsgarten.
Eine klare Architektursprache und ein großer Gemeinschaftsgarten zeichnen dieses Objekt von der Straße aus, welches einen sehr gepflegten ersten Eindruck hinterlässt. Die 2 -geschossigen Mehrfamilienhäuser sind so angeordnet, dass die Wohnungen Privatsphäre bieten. Die Grünflächen sind sowohl mit Blumen als auch Ziergehölzen und Bäumen gestaltet, was den ordentlichen Eindruck unterstreicht.
Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Auf insgesamt circa 52 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiges hochwertiges Ambiente. Idealerweise gehen alle Zimmer einzeln vom geräumigen, hellen Flur ab.
Vom wettergeschützten Balkon haben Sie einen freien Blick ins Grüne und können die Aussicht genießen. Hier können Sie vom Alltag entspannen. Der Zugang auf den Balkon erfolgt über die gepflegte Küche. Die Küche ist in einem gepflegten, ordentlichen Gesamtzustand. Die Einbauküche verfügt über zwei Küchenzeilen.
Abgerundet wird das Raumangebot vom Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und gepflegten Armaturen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Eigennutzung der Wohnung ist nicht ausgeschlossen. Wir beraten Sie gerne zu den in diesem Fall möglichen Optionen. Stellen Sie eine Anfrage!
In begehrter Lage von Zehlendorf, unmittelbar fußläufig zum Mexikoplatz, gelegen, befindet sich die vermietete Eigentumswohnung in einer der vornehmsten Wohnviertel der Hauptstadt.
Zehlendorf gilt als gehobene Wohnlage und als grünes Band zwischen Potsdam und dem mondänen Ku´damm. Der Bezirk ist für seine Familienfreundlichkeit und eine überaus hohe Lebensqualität bekannt. Im unmittelbaren Wohnumfeld stehen historische Villen auf großen, parkähnlichen Grundstücken, hohe Bäume säumen die Straßen und alles strahlt eine wohltuende Ruhe aus. Frühstücken Sie in aller Ruhe am Mexikoplatz, schlendern Sie über den Bio-Markt am Samstag am Mexikoplatz oder verweilen Sie auf einer der Bänke und genießen den Blick über einen der schönsten Plätze Berlins. Rund um den Platz gibt es zahlreiche kleine, inhabergeführte Geschäfte wie die Buchhandlung am Mexikoplatz, Der kleine Küchenladen mit sämtlichen Utensilien für jeden Koch, das Augenoptikergeschäft Hartlieb-Augenoptik, einen Tierfriseur und das bekannte Café Krone. Apotheken, Restaurants und Arztpraxen runden das vielfältige Angebot ab. Für den größeren Einkauf bieten sich die Geschäfte an der Fischerhüttenstraße an. Bei EDEKA, Lindner Esskultur, Demski-Reformhaus lassen sich erstklassige Lebensmittel einkaufen. Alternativ gibt es im nahegelegenen Schlachtensee, an der Breisgauer Straße, einen Bio-Supermarkt, REWE, Drogeriemarkt, Apotheke sowie weitere kleine Läden. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind die Institute der Freien Universität schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn in drei Gehminuten sind Sie bereits am S-Bahnhof Mexikoplatz. Hier hält die S-Bahn in Richtung Wannsee und Potsdam sowie ins Herzen der Hauptstadt: Steglitz, Schöneberg, Potsdamer Platz, Friedrichstraße. Zum ÖPNV-Angebot gehören ebenfalls die Buslinien 118 und 622 zum Rathaus Zehlendorf, nach Stahnsdorf, zum U-Bahnhof Krumme Lanke und nach Potsdam. Darüber hinaus lassen sich mit dem Fahrrad viele attraktive Ziele schnell erreichen. Dazu gehören der Schlachtensee, die Krumme Lanke, der Grunewald und der Wannsee. Hier können Sie die Freizeit in vollen Zügen genießen. Und mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten am KaDeWe oder in ca. 40 Minuten am Hauptstadtflughafen BER. Auch das Umland, mit Kleinmachnow, Stahnsdorf und Teltow, ist schnell erreicht. Finden Sie Ihr neues Zuhause!
172,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
172,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 172,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
172,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
172,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2029-05-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |