Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Massivgarage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und wurde auf dem ca. 250 m² großen Grundstück südwestlich ausgerichtet.
Das Objekt wurde 1997 mit einem Vollkeller erbaut. Es verfügt über 6 Zimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Vollbäder. Vom Wohnzimmer ist der Garten über die Terrassentür zu betreten. Beheizt wird das Haus über eine neue und moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Der durchdachte Grundriss und der eigene Garten bieten viel Platz für die ganze Familie.
Das Objekt befindet in Lausen, einem populären Stadtteil im Leipziger Westen und besticht durch seine ruhige Lage. Im direkten Umfeld finden Sie überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. Mit seiner guten Infrastruktur bietet Lausen alle Vorteile einer Großstadt, ob für Familie oder Single, alle täglichen Bedürfnisse, werden erfüllt.
Das Objekt ist nur 300m vom Kulkwitzer See, einer der beliebtesten Badeseen der Region, gelegen. Das Freizeitangebot am Kulkwitzer See ist vielfältig. Ein Wasserskilift ist der beliebte Treffpunkt für alle Wakeborder Leipzigs. Drei Taucheinstiege in den See, teilweise mit Unterwasserplattformen und versunkenen Tauchobjekten, locken zigtausende Taucher aus aller Welt an. Ein schwimmendes Strandbad, Bootsverleih und das Rote Haus als Gasthaus mit Seeterrasse runden das maritime Angebot ab.
In ca. 20 Minuten sind sie in der Leipziger Innenstadt. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und erhöht die ohnehin schon hohe Attraktivität des Standortes der Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Tagesstätte, befinden sich ebenfalls direkt in nächster Nähe.
Die Autobahnen A 38 und die A 9 sind unmittelbar zu erreichen.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.
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