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Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach

Bungalow

Highlights

Großzügiger, gepflegter Split-Level-Bungalow
Wohnfläche ca. 125,16 m² + NFL
5 Zimmer + Hobbyraum
Grundstücksfläche ca. 290 m² zzgl. MEA
Großzügige ca. 20 m² große Terrasse mit Garten
Bäder und Küche modernisiert
Ruhige Lage - Perlach
Verfügbar nach Absprache

1.100.000,- €

RESERVIERT

Wohnen / Essen

Großzügiges Wohnen

Terrasse mit Garten

Terrasse

Essdiele

Essbereich

Küche mit EBK

Küche EBK

Küche mit Sitzbereich

Schlafen ( Kind 1+2)

Schlafzimmer

Büro / Kind

Kind / Büro

Badezimmer

Gäste WC

Eingang

Windfang

Grundriss EG

Grundriss KG

Highlights

Großzügiger, gepflegter Split-Level-Bungalow
Wohnfläche ca. 125,16 m² + NFL
5 Zimmer + Hobbyraum
Grundstücksfläche ca. 290 m² zzgl. MEA
Großzügige ca. 20 m² große Terrasse mit Garten
Bäder und Küche modernisiert
Ruhige Lage - Perlach
Verfügbar nach Absprache

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Objekt ist reserviert

***Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach***

Kontakt

Objektart

Bungalow

Adresse

81735 München

Objektdaten

Objekt-Nr. 1020-Gry4mH

Wohnfläche (ca.) 125,16 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 1.100.000,- €

Informationen

Baujahr

1977

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Grundstücksfläche (ca.)

290 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Flachdach

Bauweise

Massiv

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

20 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

50 m²

Provision für Käufer

2 %

Provision für Verkäufer

2 %

Provisionshinweis

Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

***Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach***

Der großzügige, gepflegte Split-Level-Bungalow, 1977 in solider Ziegelbauweise erbaut, überzeugt mit seinem schönem, eingewachsenem Garten mit Gartenhaus in München Perlach.
Der hier angebotene charmante Bungalow liegt in einer idyllisch ruhigen, kleinen Seitenstraße des Ortsteils Perlach.

***Dieses Objekt bietet viel Platz für die Familie - bezugsfrei nach Absprache***

Dieser Bungalow zeichnet sich durch seinen großzügigen Grundriss, einen schön angelegten Garten und großzügiger Terrasse, ein helles modernes Bad, sowie eine hochwertige EBK aus. Das Untergeschoss bietet Platz für Hobby oder Arbeit. Das Angebot wird abgerundet durch die vorhandene Einzelgarage.

Eckdaten:
+ Ruhige Lage
+ Grundstücksfläche ca. 290 m² zzgl. MEA
+ Wohnfläche ca. 125,16 m² + Nutzfläche
+ Großzügige ca. 20 m² große Terrasse mit Garten
+ Terrasse mit elektrischer Markise
+ Alle Fenster mit Rollläden
+ Einzelgarage
+ Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Aufteilung (s. Grundrisse)

+ EG = Flur/Windfang, Modernes Gäste-WC mit Fenster, Küche mit EBK und Speisekammer, Geräumige Essdiele, Wohnzimmer, Terrasse
+ Split-Level= Kind 1, Kind 2 (derzeit zusammengeführt zu einem Raum), Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Vollbad mit Fenster
+ KG = Flur, Waschküche / Heizung, Zählerraum, Hobby / Arbeit, Raum 2

Kaufobjekt im Alleinauftrag.
Der Kaufpreis beträgt für Bungalow + Garage = 1.100.000 EUR
Objektverfügbarkeit: nach Absprache

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich (Einzelbesichtigungen).

Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach

+ Ruhige Lage
+ Baujahr 1977
+ Solide Ziegelbauweise
+ Fernwärme
+ Grundstücksfläche ca. 290 m² zzgl. MEA Hof/Garage, Zuweg
+ Wohnfläche ca. 125,16 m²
+ Großzügige ca. 20 m² große Terrasse mit Garten
+ Terrasse mit elektrischer Markise
+ Gartenhaus mit Gartengeräten
+ Alle Fenster mit Rollläden
+ In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt:
- Heizung, Dach, Fenster - Doppelverglasung, u. Kunststoff, Bäder, Küche
+ Einzelgarage
+ uvm.

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Hugo-Lang-Bogens

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielfältiges Ärzteangebot und das Klinikum Neuperlach befinden sich in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle Alois-Hahn-Weg Buslinie 195 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten über den Mittleren Ring.

Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung und Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)

Ansprechpartner

Herr Mario Wegener

Mobil: +49 171 8007020
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)